門窗改造拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其房屋的門窗進行改造拆除，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供門窗改造拆除服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行門窗改造拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的所有門窗，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗等。乙方應(yīng)確保拆除工作不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。2.改造內(nèi)容根據(jù)甲方的要求，乙方負責對拆除后的門窗洞口進行清理、修復，確保洞口平整、垂直。并按照甲方選定的門窗型號和規(guī)格，進行新門窗的安裝工作。新門窗應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)范，具備良好的隔音、隔熱、防水等性能。3.門窗型號及規(guī)格甲方選定的新門窗型號為[具體型號]，規(guī)格為[詳細尺寸]。乙方應(yīng)按照甲方提供的型號和規(guī)格進行采購及安裝，確保新門窗與房屋整體風格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供準確的房屋門窗相關(guān)信息，包括但不限于門窗位置、尺寸、原始結(jié)構(gòu)等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付款項。負責協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門或其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工過程順利進行，承擔因協(xié)調(diào)不暢導致的額外費用或損失。在乙方施工前，騰空門窗周邊的物品，為乙方施工提供必要的工作空間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項。在甲方提供的信息不準確或不完整，影響乙方工作開展時，有權(quán)要求甲方補充或修正相關(guān)信息，并順延工期。2.義務(wù)具備從事門窗改造拆除服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。制定詳細的施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施等，并提交給甲方審核。在施工過程中嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行操作。負責采購符合質(zhì)量要求的門窗材料及配件，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。所采購的門窗材料及配件應(yīng)與本合同約定的型號、規(guī)格一致，且質(zhì)量符合國家標準。安排專業(yè)施工人員進行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過程中采取必要的防護措施，避免對房屋周邊環(huán)境和他人造成損害。按照本合同約定按時完成門窗改造拆除及安裝工作，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將拆除的門窗及施工垃圾運至指定地點妥善處理。對所完成的門窗改造拆除及安裝工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致門窗出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，包含門窗拆除費用、新門窗采購費用、安裝費用、運輸費用、垃圾清理費用、稅費以及乙方完成本合同約定工作所需的全部費用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。門窗拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。新門窗安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂之日起開始計算，預(yù)計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并以書面形式通知甲方。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.在施工過程中，如遇不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方所提供的門窗及完成的改造拆除安裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標準和安全規(guī)范，具體包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210）、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ214）等。新門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性、隔熱性、水密性和氣密性，外觀應(yīng)平整、光滑，無變形、裂縫等缺陷。2.驗收程序乙方在完成門窗拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署門窗拆除驗收單。新門窗安裝完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括門窗的安裝質(zhì)量、外觀質(zhì)量、性能指標等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。如因乙方整改后仍無法達到驗收標準，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準和工期完成門窗改造拆除及安裝工作，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合同要求，返工費用由乙方自行承擔，且返工期間不計入工期。3.乙方所提供的門窗材料及配件不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責免費更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的材料及配件質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.如一方擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的[X]%作為違約金。如因解除合同給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八