租賃合同場(chǎng)地變更協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），約定甲方將位于[原場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同場(chǎng)地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更原因及背景甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，因[具體變更原因，如乙方業(yè)務(wù)拓展需求、場(chǎng)地規(guī)劃調(diào)整等]，決定對(duì)原租賃合同中的場(chǎng)地進(jìn)行變更。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說明變更后的場(chǎng)地位置變更后的場(chǎng)地位于[新場(chǎng)地詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地具體位置描述如下：[詳細(xì)描述新場(chǎng)地的具體坐落、周邊環(huán)境、交通狀況等信息]。場(chǎng)地面積及用途1.變更后的場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量并經(jīng)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途為[乙方擬使用的具體用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。場(chǎng)地配套設(shè)施1.甲方應(yīng)確保變更后的場(chǎng)地具備以下配套設(shè)施：電力供應(yīng)：提供滿足乙方使用需求的電力接入，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定，電壓符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。供水系統(tǒng)：保證正常的供水，水質(zhì)符合國(guó)家飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。通訊設(shè)施：具備良好的通訊條件，滿足乙方通訊需求。其他設(shè)施：[如有其他特殊配套設(shè)施，在此詳細(xì)列舉]2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。2.有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。3.在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向乙方交付變更后的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合約定的交付條件。2.負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將場(chǎng)地另行出租給第三方或?qū)?chǎng)地進(jìn)行不利于乙方使用的改造。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用變更后的場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，如因此給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。3.經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修或改造，但應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。2.合理使用場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞場(chǎng)地及配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或賠償。3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，按照約定將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方，并保證場(chǎng)地及配套設(shè)施完好無損。四、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)變更后的場(chǎng)地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金標(biāo)準(zhǔn)自[租金調(diào)整起始日期]起執(zhí)行。支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化等因素，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[變更后租賃起始日期]起至[變更后租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付變更后的場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定的交付條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對(duì)場(chǎng)地及配套設(shè)施的維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照未履行義務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將場(chǎng)地另行出租給第三方或?qū)?chǎng)地進(jìn)行不利于乙方使用的改造，則甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)按照約定將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方，或場(chǎng)地及配套設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照未交還場(chǎng)地期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各