裝飾公司監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[裝飾工程具體地址]的房屋進行裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”），并委托乙方作為本工程的監(jiān)理單位，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔本工程監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[裝飾工程具體名稱]2.工程地點：[裝飾工程具體地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程為[房屋類型，如住宅、商業(yè)店鋪等]的裝飾裝修工程，建筑面積為[X]平方米。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等，具體裝修項目及要求以甲方與裝飾施工單位簽訂的《裝飾裝修工程施工合同》（以下簡稱“施工合同”）為準。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝飾裝修工程施工單位的資質(zhì)、信譽及施工能力，提出審查意見供甲方參考。參與甲方與裝飾施工單位簽訂施工合同的洽談，對合同中有關(guān)工程質(zhì)量、工期、造價、付款方式等條款提出專業(yè)建議，維護甲方合法權(quán)益。審核裝飾裝修工程施工組織設(shè)計和施工方案，提出優(yōu)化意見，確保施工方案的合理性和可行性。協(xié)助甲方辦理裝飾裝修工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.施工過程監(jiān)理定期巡查施工現(xiàn)場，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全面監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中存在的問題。檢查施工單位的施工工藝是否符合國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及施工合同的要求，對不符合要求的部位責令施工單位立即整改。監(jiān)督施工單位嚴格按照施工合同約定的工期組織施工，對工期延誤的情況進行調(diào)查分析，提出處理意見。審核施工單位提交的工程進度報表，核實已完成的工程量，為甲方支付工程款提供依據(jù)。檢查施工單位施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施是否到位，督促施工單位落實安全生產(chǎn)責任，消除安全隱患。協(xié)調(diào)甲方、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種糾紛和問題。定期向甲方匯報工程進展情況，每月提交監(jiān)理月報，遇有重大問題及時向甲方報告，并提出解決方案。3.竣工驗收監(jiān)理組織甲方、施工單位及相關(guān)部門對裝飾裝修工程進行竣工驗收，審查施工單位提交的工程竣工資料，確保資料齊全、真實、有效。對工程質(zhì)量進行全面檢查，按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及施工合同的要求進行驗收，對驗收不合格的部位責令施工單位限期整改，直至達到驗收標準。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉本工程監(jiān)理工作的進展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工合同、施工圖紙、設(shè)計變更文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件。對乙方提出的合理建議和意見予以采納，并積極配合乙方完成監(jiān)理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對施工單位違反國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及施工合同約定的行為，有權(quán)責令其整改，并向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保工程質(zhì)量、進度、安全等目標的實現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時匯報工程進展情況及存在的問題。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。協(xié)助甲方處理工程竣工驗收及備案等相關(guān)事宜。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本工程監(jiān)理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍增加或監(jiān)理期限延長的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍增加或監(jiān)理期限延長，甲方應(yīng)按照實際增加的工作量或延長的期限，向乙方支付相應(yīng)的監(jiān)理費用，并承擔乙方因此增加的合理費用支出。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)負責督促施工單位進行整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本合同約定的時間提交監(jiān)理文件或報告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等），并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙