設計安裝建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（設計安裝方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應的房屋設計及安裝施工資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建房的設計及安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋設計要求甲方委托乙方設計的房屋為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。房屋用途為[居住、商用等具體用途]。設計風格為[甲方指定風格，如歐式、中式、現(xiàn)代簡約等]，乙方應根據(jù)甲方提供的設計要求及現(xiàn)場實際情況，進行詳細的設計規(guī)劃，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部格局、功能分區(qū)、采光通風等方面的設計。設計成果應包括詳細的施工圖紙，如建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、水電暖等配套設施的施工圖等，圖紙應符合國家相關建筑設計規(guī)范及標準，且能夠滿足施工需要。2.房屋安裝要求乙方負責按照設計圖紙進行房屋的安裝施工，施工范圍包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、門窗安裝工程、水電暖安裝工程等全部與房屋建設相關的工程內(nèi)容。施工所需的建筑材料、構配件和設備，乙方應按照設計要求和國家相關標準選用，確保質量合格。對于主要建筑材料，如鋼材、水泥、砂石等，應提供質量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認可后方可使用。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關建筑施工安全規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案及施工過程提出意見和建議，并要求乙方按照合理要求進行修改和調整。有權對乙方選用的建筑材料、構配件和設備進行檢驗和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方更換。在施工過程中，有權對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分，有權要求乙方整改。2.義務向乙方提供準確、詳細的建房設計要求及現(xiàn)場實際情況資料，包括但不限于土地地形、周邊環(huán)境、地質勘察報告等，確保乙方能夠進行合理的設計和施工。按照本合同約定及時支付設計費和工程款。協(xié)助乙方辦理與建房相關的審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取設計費和工程款。根據(jù)甲方提供的設計要求及現(xiàn)場實際情況，自主進行房屋的設計和施工方案的制定，但設計方案和施工方案應符合國家相關法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范標準。2.義務按照國家相關建筑設計規(guī)范及標準，結合甲方的要求，精心設計房屋方案，確保設計成果滿足甲方需求，并在約定時間內(nèi)提交設計圖紙。嚴格按照設計圖紙及國家相關建筑施工規(guī)范和操作規(guī)程進行房屋安裝施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度和質量情況。負責施工過程中的安全管理，承擔施工安全責任。如因乙方原因造成安全事故，應及時采取措施進行處理，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用和法律責任。對施工中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方溝通協(xié)商，提出合理的解決方案。如遇設計變更等情況，應及時通知甲方，并辦理相關手續(xù)。工程竣工后，負責組織相關部門進行驗收，并向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。在質保期內(nèi)，對工程質量問題負責免費維修和處理。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]年。三、費用及支付方式1.設計費設計費總額為人民幣[X]元。支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付設計費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。乙方提交初步設計方案經(jīng)甲方審核通過后，甲方向乙方支付設計費的[X]%，即人民幣[X]元。乙方提交全部施工圖紙經(jīng)甲方審核通過后，甲方向乙方支付剩余設計費，即人民幣[X]元。2.工程款工程款總額根據(jù)實際施工情況結算，預計工程款總額為人民幣[X]元。支付方式：基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%。屋面工程、墻面工程、地面工程等主要工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款的[X]%。門窗安裝工程、水電暖安裝工程等全部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，剩余工程款作為質保金，質保期滿無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程設計期限自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成初步設計方案，自初步設計方案審核通過之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部施工圖紙。2.本工程施工期限自甲方提供施工條件且乙方收到預付款之日起開始計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準房屋設計及施工應符合國家現(xiàn)行的建筑設計規(guī)范、施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，工程質量應達到優(yōu)良等級。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。2.驗收工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應的費用和責任，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付設計費或工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的時間提交設計圖紙或完成施工任務，每逾期一天，應按照設計費或工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的設計方案或施工質量不符合國家相關規(guī)范及標準或本合同約定，乙方應負責無償整改直至達到要求。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部經(jīng)濟損失，并支付合同總額的[X]%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的