門面房屋轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面房屋基本情況1.房屋位置：該門面房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.房屋權(quán)屬：甲方保證對該門面房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門面房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取門面房屋轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的門面房屋相關(guān)信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理門面房屋的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。在合同履行期間，不得擅自解除合同，不得將該門面房屋再次轉(zhuǎn)讓給他人。自本合同簽訂之日起至門面房屋交付之日止，妥善保管該門面房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。對門面房屋進行實地查看，了解房屋現(xiàn)狀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受門面房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。在辦理門面房屋過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，已支付的定金不予退還。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[具體交付期限]內(nèi)，將門面房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前，該門面房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費用由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體辦理期限]內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理門面房屋的過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需的時間較長，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得門面房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價格的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，