租賃住房門鎖合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃住房一套，乙方有意承租該住房，為明確雙方在租賃住房門鎖相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃住房基本情況1.住房位置：甲方所出租的住房位于[具體地址]。2.門鎖現(xiàn)狀：該住房現(xiàn)配備[門鎖品牌及型號(hào)]門鎖一套，門鎖目前處于正常使用狀態(tài)。二、租賃住房門鎖相關(guān)約定1.門鎖使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃住房門鎖，不得故意損壞或擅自更換門鎖。在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門鎖損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換門鎖的費(fèi)用。乙方應(yīng)定期檢查門鎖的使用情況，如發(fā)現(xiàn)門鎖存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或更換門鎖。2.鑰匙管理甲方應(yīng)在交付租賃住房時(shí)，向乙方提供[X]套住房門鎖鑰匙。乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如乙方因鑰匙丟失或損壞需要增加鑰匙的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每套鑰匙[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方制作并提供鑰匙。3.門鎖更換在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換租賃住房門鎖。如乙方擅自更換門鎖，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因安全需要或其他合理原因，甲方需要更換門鎖的，甲方應(yīng)提前通知乙方。甲方更換門鎖后，應(yīng)向乙方提供新的門鎖鑰匙，并確保乙方能夠正常使用住房。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃住房門鎖的安全性和正常使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)維修或更換門鎖，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供必要的門鎖使用說明和安全提示。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定維修或更換門鎖。乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管租賃住房門鎖，不得擅自損壞或更換門鎖。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門鎖的檢查、維修和更換工作。乙方應(yīng)按時(shí)支付因門鎖維修、更換或增加鑰匙等產(chǎn)生的費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式1.門鎖維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門鎖損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。維修費(fèi)用的具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由甲方提供維修發(fā)票或相關(guān)費(fèi)用憑證。2.鑰匙增加費(fèi)用：如乙方因鑰匙丟失或損壞需要增加鑰匙的，乙方應(yīng)按照每套鑰匙[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方制作并提供鑰匙。3.支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方維修發(fā)票或費(fèi)用憑證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將門鎖維修費(fèi)用或鑰匙增加費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定及時(shí)維修或更換門鎖，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自更換門鎖，未提前通知乙方，給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方擅自損壞或更換門鎖，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照門鎖維修或更換費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定支付門鎖維修費(fèi)用或鑰匙增加費(fèi)用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具