門面?zhèn)}庫出租合同范本合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面?zhèn)}庫出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面?zhèn)}庫位置：甲方出租給乙方的門面?zhèn)}庫位于[詳細(xì)地址]，該門面?zhèn)}庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，布局合理，可滿足乙方貨物存儲及相關(guān)經(jīng)營活動的需求。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓等，以確保倉庫消防安全。倉庫內(nèi)設(shè)有照明系統(tǒng)，提供充足的照明條件，方便乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、整理等操作。倉庫外設(shè)有停車位，可供乙方車輛停放，滿足乙方運(yùn)輸車輛的停放需求。3.附屬設(shè)施：倉庫周邊有圍墻環(huán)繞，具備一定的安全防護(hù)功能，保障倉庫內(nèi)貨物的安全。倉庫所在區(qū)域具備良好的排水系統(tǒng)，能夠有效避免雨水積聚對倉庫及貨物造成損害。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面?zhèn)}庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次，每次支付租金的時間為[具體支付日期]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對門面?zhèn)}庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[通知期限]通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面?zhèn)}庫相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對門面?zhèn)}庫的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的門面?zhèn)}庫。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對門面?zhèn)}庫進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害門面?zhèn)}庫的主體結(jié)構(gòu)和整體外觀。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面?zhèn)}庫恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。乙方應(yīng)合理使用門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е麻T面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在門面?zhèn)}庫內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面?zhèn)}庫內(nèi)的消防安全和環(huán)境衛(wèi)生，配備必要的消防器材和衛(wèi)生設(shè)施，確保倉庫內(nèi)貨物及人員的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理倉庫內(nèi)的所有物品。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施交付乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物出現(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方的經(jīng)營活動受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[提前解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期解除合同期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[逾期解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面?zhèn)}庫的用途或進(jìn)行破壞性使用，導(dǎo)致門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[破壞賠償違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時交還門面?zhèn)}庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[逾期交還解除合同期限]日的，甲方有權(quán)自行收回門面?zhèn)}庫，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在門面?zhèn)}庫內(nèi)從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商