鴻泰時(shí)尚認(rèn)購合同范本甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：公司名稱：鴻泰時(shí)尚有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方認(rèn)購相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）認(rèn)購標(biāo)的物本次認(rèn)購的標(biāo)的物為鴻泰時(shí)尚有限公司旗下的[具體項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地址]，包括[具體物業(yè)類型，如商業(yè)店鋪、寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物具有以下特點(diǎn)：1.地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、學(xué)校、醫(yī)院等。2.建筑設(shè)計(jì)獨(dú)特，采用現(xiàn)代化的建筑風(fēng)格，具備良好的采光和通風(fēng)條件。3.內(nèi)部裝修精美，配備了先進(jìn)的設(shè)施設(shè)備，如中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等。（二）認(rèn)購服務(wù)乙方為甲方提供與認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的一系列服務(wù)，包括但不限于：1.項(xiàng)目咨詢服務(wù)：向甲方介紹項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)前景等。2.認(rèn)購手續(xù)辦理服務(wù)：協(xié)助甲方辦理認(rèn)購手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.合同簽訂服務(wù)：指導(dǎo)甲方簽訂相關(guān)合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和雙方意愿。4.后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)：在合同履行過程中，及時(shí)與甲方溝通，解決可能出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)情況，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。在符合合同約定的情況下，有權(quán)對(duì)認(rèn)購標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購款項(xiàng)。提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息和相關(guān)資料，配合乙方辦理認(rèn)購手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取認(rèn)購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在甲方未按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)或違反合同約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如解除合同、追究甲方違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照合同約定向甲方提供認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)，確保標(biāo)的物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。向甲方如實(shí)披露認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的真實(shí)情況，不得隱瞞或欺詐。按照合同約定為甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購款項(xiàng)總額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付認(rèn)購款項(xiàng)：1.定金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如甲方違約，定金不予退還；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在取得認(rèn)購標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或交付通知后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.余款：甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同或租賃合同后[X]日內(nèi)，將余款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將認(rèn)購標(biāo)的物交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付條件1.標(biāo)的物已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。2.乙方已取得標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)授權(quán)文件。3.標(biāo)的物的配套設(shè)施已按照合同約定建設(shè)完畢，并能正常使用。（三）交付手續(xù)1.乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方辦理交付手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件和資料。2.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合交付條件。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的物已交付給甲方。（四）產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理認(rèn)購標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定按時(shí)支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分認(rèn)購標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還標(biāo)的物，同時(shí)甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定按時(shí)交付認(rèn)購標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的認(rèn)購標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定為甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同