租賃合同中的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（次承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]簽訂了租賃合同（以下簡稱“主租賃合同”），租賃位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體描述]（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號等]2.面積：[具體面積數(shù)值，如有不同部分分別注明]平方米3.用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營、辦公等]4.附屬設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉租賃物內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如電器、家具、裝修情況等]二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，并經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無損壞后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保其有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供主租賃合同及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。按照主租賃合同的約定，履行對租賃物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)租賃期間因自身原因?qū)е碌娜松怼⒇?cái)產(chǎn)安全責(zé)任。愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按時(shí)將租賃物交還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。遵守主租賃合同中關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定，以及原出租方和物業(yè)管理公司制定的相關(guān)規(guī)章制度。承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租的限制與許可1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的全部或部分再次轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.若乙方因經(jīng)營需要確需對租賃物進(jìn)行部分轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，但乙方仍需對第三方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同中約定的權(quán)利義務(wù)不得與本協(xié)議相沖突，且乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議及主租賃合同的相關(guān)規(guī)定。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使租賃物無法使用或造成乙方損失的。甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的。乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]天的。乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方勸阻無效的。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的。3.一方依據(jù)上述規(guī)定解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，通知到達(dá)對方時(shí)本協(xié)議解除。因解除協(xié)議給對方造成損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同自本協(xié)議解除之日起無效，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。5.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，