2025年湖南省物業(yè)管理合同合同編號：甲方（物業(yè)管理企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：資質(zhì)等級：乙方（業(yè)主）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；公共區(qū)域的秩序維護(hù)服務(wù)；公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（具體詳見附件）。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家、地方關(guān)于物業(yè)管理的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；公共區(qū)域清潔衛(wèi)生應(yīng)達(dá)到（如：每日定時清掃，保持公共區(qū)域整潔）；公共區(qū)域秩序維護(hù)應(yīng)做到（如：24小時值班，維護(hù)小區(qū)安全）；共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)及時到位，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)定期修剪、澆水、施肥，保持綠化美觀。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對乙方在物業(yè)管理活動中的違約行為，有權(quán)進(jìn)行勸阻、制止；有權(quán)要求乙方配合甲方的物業(yè)管理活動。甲方義務(wù)：按時、保質(zhì)、保量地為乙方提供約定的物業(yè)服務(wù)；定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況；保守乙方的個人隱私，不得泄露乙方的個人信息；為乙方提供緊急物業(yè)服務(wù)綠色通道，確保乙方在緊急情況下的合法權(quán)益。乙方權(quán)利：監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，提出合理化建議；按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲方改進(jìn)不滿意的物業(yè)服務(wù)。乙方義務(wù)：遵守本小區(qū)的管理規(guī)約和物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)；不得擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)；按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，不得無故阻撓或干擾。第四條服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為元/月。電梯使用費(fèi)：乙方應(yīng)按元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)繳納電梯使用費(fèi)，費(fèi)用總額為元/月。停車服務(wù)費(fèi)：乙方如需使用本小區(qū)的停車位，應(yīng)按元/車位/月的標(biāo)準(zhǔn)繳納停車服務(wù)費(fèi)。其他費(fèi)用：。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等）支付上述費(fèi)用。第五條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第六條變更與解除任何一方因正當(dāng)理由需變更或解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)協(xié)商一致后方可變更或解除。本合同到期后，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)期年，續(xù)期期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。第七條違約責(zé)任甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并按日收取%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。因乙方違約導(dǎo)致甲方發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方