2025年武漢市房屋出租代理協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：甲方（出租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方提供位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租，并委托乙方代理出租該房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋坐落：武漢市區(qū)路號，具體室號為，建筑面積為平方米。1.2房屋權(quán)利歸屬：甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，具有完整的出租權(quán)。甲方承諾租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，確保乙方在代理出租過程中不受任何第三方的干擾。1.3房屋現(xiàn)狀：租賃房屋目前處于狀態(tài)，包括但不限于空置、已出租等情況。甲方應向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、建筑圖紙、消防驗收證明等文件。第二條代理權(quán)限2.1甲方委托乙方為租賃房屋的獨家代理，代理期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方的權(quán)利：（1）以甲方名義尋找承租人，并與承租人簽訂房屋租賃合同；（2）收取租金及相關(guān)費用，并代為繳納房屋相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）；（3）對租賃房屋進行日常維護和修繕（費用由甲方承擔）；（4）其他與房屋出租相關(guān)的合法權(quán)利。2.3乙方的義務：（1）勤勉盡責地履行代理職責，努力為甲方尋找合適的承租人；（2）定期向甲方報告租賃房屋的出租情況及財務狀況；（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方；（4）妥善保管租賃房屋及相關(guān)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條代理費用3.1代理費用：乙方代理出租租賃房屋的費用為合同約定租金的%（大寫：）。3.2代理費用的支付方式：甲方應在收到租金后日內(nèi)向乙方支付代理費用。3.3租金標準：租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），具體支付方式由乙方與承租人協(xié)商確定。第四條租賃房屋的交付4.1交付時間：甲方應于年月日前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接確認書》。4.2交付標準：租賃房屋應符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。甲方應保證租賃房屋不存在安全隱患，如因房屋質(zhì)量問題導致承租人受到損害，甲方應承擔相應責任。第五條租賃房屋的使用與維護5.1承租人使用租賃房屋應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋的維修責任：租賃房屋的日常維護和修繕由乙方負責，費用由甲方承擔。如遇緊急維修情況，乙方有權(quán)立即處理，并通知甲方確認費用。5.3物業(yè)費用：租賃房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費等由乙方代為繳納，甲方應于收到乙方通知后日內(nèi)支付相關(guān)費用。第六條保險責任6.1甲方應為租賃房屋購買房屋保險，保險費用由甲方承擔。如因保險理賠事宜需要乙方配合，乙方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2承租人使用租賃房屋期間發(fā)生意外事故或第三人侵權(quán)行為，乙方應及時協(xié)助處理，并通知甲方。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。7.3任何一方未履行其在本合同中的義務，導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：