2025房地產(chǎn)交易合同房地產(chǎn)交易合同范本房地產(chǎn)交易合同范本本房地產(chǎn)交易合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有下列房地產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況甲方出售的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體坐落位置為（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）。該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為（如有）。該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀為，包括但不限于室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施等，詳見(jiàn)附件。第二條交易價(jià)格雙方一致同意該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價(jià)格包括但不限于該房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利，但不包括該房地產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶。貸款支付：剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，具體辦理貸款事宜由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以必要協(xié)助。尾款支付：如該房地產(chǎn)存在尾款或遺留費(fèi)用，甲方應(yīng)于年月日前結(jié)清，隨后由乙方支付剩余購(gòu)房款。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)該房地產(chǎn)的處分權(quán)，確保該房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)或其他權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供與該房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、原始購(gòu)房合同、交易稅費(fèi)憑證等文件，以協(xié)助乙方辦理過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延支付。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間接收該房地產(chǎn)，并妥善保管該房地產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理該房地產(chǎn)的貸款、過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條交房條款交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交房時(shí)應(yīng)將該房地產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件資料一并交付給乙方。交房條件：該房地產(chǎn)應(yīng)處于正?？删幼顟B(tài)，且不存在任何損壞或其他影響乙方使用的情形。交房后的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自交房之日起，該房地產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事件或他人行為導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間交付該房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如甲方未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如甲方在售房過(guò)程中存在欺詐行為（如隱瞞重大瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等），應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。如乙方在辦理該房地產(chǎn)的貸款或過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在惡意拖延或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。如因法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方各自承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定本合同的簽訂地點(diǎn)為。本合同的簽訂日期為年月日。附件：甲方的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片其他相關(guān)文件甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：