租溫室大棚協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有溫室大棚一處，乙方有意租賃該溫室大棚用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.溫室大棚位置：甲方所擁有的溫室大棚位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.大棚設(shè)施：該溫室大棚配備了[詳細(xì)列舉設(shè)施，如溫控系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，以保障大棚內(nèi)農(nóng)作物生長(zhǎng)所需的適宜環(huán)境。3.租賃用途：乙方租賃該溫室大棚僅用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還溫室大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該溫室大棚，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金的計(jì)算以本協(xié)議約定的租賃面積及設(shè)施狀況為依據(jù)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且溫室大棚設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用溫室大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害大棚設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前通知乙方后進(jìn)入溫室大棚進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等工作，但應(yīng)盡量避免對(duì)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)溫室大棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。如因甲方原因?qū)е聹厥掖笈锍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與溫室大棚租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)溫室大棚享有使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將溫室大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)、拆除設(shè)施設(shè)備等。因乙方使用不當(dāng)造成大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)溫室大棚內(nèi)的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖、灌溉、施肥、病蟲害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)做好溫室大棚的防火、防盜、防汛等安全工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還溫室大棚及相關(guān)設(shè)施。如乙方對(duì)大棚進(jìn)行了改造或增添了設(shè)備，在甲方同意的情況下，乙方可拆除屬于自己的設(shè)備，但不得損害大棚的原有結(jié)構(gòu)。對(duì)于乙方未拆除的設(shè)備，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回溫室大棚，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變溫室大棚的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回溫室大棚，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將溫室大棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回溫室大棚，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求次承租人或合作方限期騰退。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，未按照原狀交還溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，或未拆除屬于自己的設(shè)備，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟