租賃合同經營轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方已簽訂關于[租賃標的物具體名稱]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現甲方擬將其在原租賃合同中的經營權益轉讓給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下租賃合同經營轉讓協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃標的物甲方所轉讓經營權益的租賃標的物為位于[詳細地址]的[租賃房屋具體面積及用途，如面積為[X]平方米的商業(yè)用房，用于經營[具體商業(yè)業(yè)態(tài)，如餐廳、超市等]。該租賃標的物包括房屋主體結構、附屬設施設備等。附屬設施設備具體清單如下：[設備名稱1]，品牌為[品牌名稱1]，型號為[型號1]，數量為[X]個，狀況良好，能正常使用。[設備名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，型號為[型號2]，數量為[X]個，具備相應功能，運行穩(wěn)定。……2.原租賃合同相關情況原租賃合同簽訂于[簽訂日期]，出租方為[出租方姓名/名稱]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標準為每月[X]元。原租賃合同中約定的其他權利義務，如房屋維修責任、裝修規(guī)定等，在本協(xié)議生效后，除本協(xié)議另有約定外，乙方應按照原租賃合同的約定履行。二、轉讓內容及價格1.轉讓內容甲方將其在原租賃合同中的全部經營權益轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃標的物進行經營活動的權利、按照原租賃合同約定獲取收益的權利以及承擔原租賃合同中相應義務的責任。乙方在受讓后，應全面履行甲方在原租賃合同中的各項義務，并享有相應的權利。2.轉讓價格乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓價格為固定價格，不因任何因素調整，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務。2.義務向乙方如實披露原租賃合同的各項條款及履行情況，提供原租賃合同的副本供乙方查閱。協(xié)助乙方辦理與經營權益轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向出租方告知轉讓事宜等，確保乙方能夠順利承接經營權益。在本協(xié)議簽訂前，妥善處理租賃標的物上的任何糾紛或債務，保證乙方受讓的經營權益不存在權利瑕疵。自本協(xié)議生效之日起，不再承擔原租賃合同中約定的經營相關義務，但應配合乙方處理因原租賃合同遺留的問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物進行經營活動，并享有經營收益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉讓價款。全面履行甲方在原租賃合同中的各項義務，包括按時支付租金、合理使用租賃標的物、遵守租賃標的物的使用限制及相關規(guī)定等。在經營過程中，應遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔經營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的經營權益再次轉讓給第三方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露原租賃合同相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理經營權益轉讓相關手續(xù)，致使乙方無法正常承接經營權益的，甲方應退還乙方已支付的轉讓價款，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，在本協(xié)議簽訂后仍干擾乙方正常經營或處理因原租賃合同遺留問題不當，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致甲方或出租方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的經營權益再次轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即返還租賃標的物，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓價款不予退還，乙方在租賃標的物上的投入甲方不予補償。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力