高樓外墻維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有高樓建筑，其外墻出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備從事高樓外墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行高樓外墻維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修高樓地址：[具體高樓地址]2.維修范圍：高樓外墻整體，包括但不限于墻面裂縫修補(bǔ)、脫落涂層修復(fù)、防水處理、外立面清潔等。3.維修要求墻面裂縫修補(bǔ)應(yīng)采用專業(yè)材料，確保修補(bǔ)后墻面平整、牢固，無(wú)明顯痕跡，裂縫不再擴(kuò)大。脫落涂層修復(fù)需重新涂刷與原墻面顏色、材質(zhì)相符的涂料，保證涂層均勻、附著牢固，無(wú)起皮、剝落現(xiàn)象。防水處理要達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻在今后[X]年內(nèi)無(wú)滲漏問(wèn)題。外立面清潔應(yīng)徹底清除墻面污垢、灰塵等雜質(zhì)，使外墻恢復(fù)整潔美觀。4.維修期限：自本合同生效之日起，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，維修期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供高樓外墻的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、原有外墻材料信息等，以便乙方更好地開展維修工作。協(xié)助乙方辦理維修工作所需的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入高樓區(qū)域的許可等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致維修工作延誤或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等，并提交相關(guān)質(zhì)量證明文件。在維修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次高樓外墻維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成維修工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的維修范圍、要求以及國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。維修后的外墻應(yīng)達(dá)到墻面平整、涂層牢固、無(wú)滲漏、清潔美觀等要求。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方可邀請(qǐng)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，如檢測(cè)結(jié)果符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為驗(yàn)收合格；如檢測(cè)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本合同約定的維修期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致維修期限延誤，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在維修過(guò)程中因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)全額賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，同時(shí)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或