長期租賃合同補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《長期租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議的背景與目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，為進一步明確雙方權(quán)利義務，確保合同的順利履行，特簽訂本補充協(xié)議。二、標的物或服務具體描述的詳細說明1.租賃物甲方將位于[租賃物詳細地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間/區(qū)域數(shù)量及描述]。租賃物內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]，乙方應妥善使用并負責維護保養(yǎng)。2.服務內(nèi)容甲方負責提供[如物業(yè)管理、安保服務等具體服務內(nèi)容]，服務標準應符合行業(yè)規(guī)范及雙方約定。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務，如甲方未履行服務義務，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施并承擔相應責任。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究其違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。義務按照本補充協(xié)議及原合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。負責租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及本補充協(xié)議約定，不得干涉乙方正常使用租賃物。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本補充協(xié)議及原合同約定合法使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照約定提供服務，如甲方未履行服務義務，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施并承擔相應責任。在租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，有權(quán)要求甲方及時維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃物進行合理的裝修、改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和整體形象。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀。義務按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成其他損失，乙方應承擔修復或賠償責任。負責租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期滿或本補充協(xié)議終止后，及時將租賃物交還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)[具體調(diào)整因素，如市場行情變化、租賃物使用情況等]，自[調(diào)整日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應按照新的租金標準支付租金。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、租賃期限1.原合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。本補充協(xié)議生效后，租賃期限延續(xù)至[新的結(jié)束日期]。2.租賃期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應重新簽訂租賃合同。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方擅自解除本補充協(xié)議或原合同的，應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因?qū)е伦赓U物存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施解決，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方恢復租賃物原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照約定交還租賃物的，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補