門面委托代理合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方有門面委托代理相關事宜，乙方具備專業(yè)的法律服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方代理門面相關事務，具體包括但不限于以下方面：1.門面出租事宜：協(xié)助甲方尋找合適的承租人，洽談租賃條款，起草、審查和簽訂門面租賃合同。2.門面出售事宜：協(xié)助甲方確定合理的出售價格，尋找潛在買家，組織交易談判，起草、審查和簽訂門面買賣合同。3.門面抵押事宜：協(xié)助甲方辦理門面抵押登記手續(xù)，起草、審查相關抵押合同及文件，確保抵押行為合法有效。4.其他與門面相關的法律事務咨詢、建議及處理。二、標的物描述本合同所涉及的門面位于，建筑面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。門面現(xiàn)狀為（詳細描述門面的裝修、設施設備等情況）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解門面委托代理事務的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方的代理行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在法律允許的范圍內，有權自主決定門面交易的相關事項。2.義務向乙方提供與門面委托代理事項有關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于門面產(chǎn)權證明、相關合同、財務狀況等。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與潛在承租人或買家溝通、提供門面現(xiàn)場查看便利等。按照本合同約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與委托事項相關的資料和信息。根據(jù)本合同約定，收取代理費用。在法律和本合同約定的范圍內，獨立開展門面委托代理工作，對代理行為的合法性和合理性負責。2.義務指派具有專業(yè)資質和經(jīng)驗的律師團隊負責本項目的代理工作，確保服務質量。勤勉盡責地履行代理職責，運用專業(yè)知識和技能，為甲方提供優(yōu)質、高效的法律服務，維護甲方的合法權益。嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的相關信息。定期向甲方匯報門面委托代理事務的進展情況，及時反饋重要信息和問題，并根據(jù)甲方的要求提供書面報告。在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息存在虛假、誤導性內容，應及時告知甲方，并有權暫停代理工作，直至甲方提供真實、準確、完整的資料和信息。四、代理費用及支付方式（一）代理費用1.對于門面出租事宜，甲方按照門面年租金的%向乙方支付代理費用。2.對于門面出售事宜，甲方按照門面出售成交價格的%向乙方支付代理費用。3.對于門面抵押事宜，甲方支付乙方代理費用人民幣元整。4.對于其他與門面相關的法律事務咨詢、建議及處理，按照實際工作情況協(xié)商收費。（二）支付方式1.甲方應在簽訂本合同之日起日內支付代理費用的%作為預付款。2.門面出租合同簽訂后，甲方應在日內支付剩余代理費用。3.門面出售合同簽訂后，甲方應在日內支付剩余代理費用。4.門面抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應在日內支付抵押事宜的代理費用。乙方應在收到甲方支付的代理費用后日內向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或信息，導致乙方無法正常開展代理工作，乙方有權暫停代理工作，由此造成的損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本合同約定支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對應的代理費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應向甲方支付違約金人民幣元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴重影響或重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法執(zhí)行的，雙方應協(xié)商變更合同內容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙