門面買賣合同協(xié)議范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該門面房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下門面買賣合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。2.建筑面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及相關(guān)部門確認(rèn)，該門面的建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：該門面包含以下附屬設(shè)施：[逐一列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等，并說明其現(xiàn)狀]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付門面購買價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е麻T面存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保門面及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量合格證明等資料。在交付門面之前，負(fù)責(zé)結(jié)清門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。如因未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。協(xié)助乙方辦理門面過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面購買價(jià)款。在接收門面及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)門面及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以解決。在辦理門面過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.門面購買價(jià)款：雙方協(xié)商確定，該門面的購買價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。尾款：剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在門面過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后，將門面正式交付給乙方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付門面。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署門面交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括門面及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋質(zhì)量合格證明等資料。五、過戶登記手續(xù)1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理門面過戶登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理門面過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付門面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照門面購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方所售門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照門面購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定接收門面及附屬設(shè)施或在驗(yàn)收時(shí)故意挑剔、刁難，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式