長(zhǎng)期租賃拍賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱或服務(wù)詳細(xì)描述]，并擬通過(guò)拍賣方式出租給乙方長(zhǎng)期使用；乙方有意通過(guò)拍賣程序承租該標(biāo)的物或服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下長(zhǎng)期租賃拍賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：名稱：[詳細(xì)名稱]規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]數(shù)量：[具體數(shù)量]質(zhì)量狀況：[詳細(xì)描述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]，或達(dá)到行業(yè)優(yōu)等品水平等]存放地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.租賃服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）：服務(wù)項(xiàng)目：[逐一列舉服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、場(chǎng)地清潔服務(wù)等]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)需定期巡檢、及時(shí)排除故障，場(chǎng)地清潔需每日清掃，保持環(huán)境整潔等]服務(wù)期限：[開(kāi)始日期和結(jié)束日期]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)交接。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方式為：[明確租金調(diào)整的條件和方式，如每[X]年根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度物價(jià)指數(shù)變動(dòng)比例等]。租金包含[列舉包含的費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，若不包含需單獨(dú)說(shuō)明]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[選擇合適的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并明確支付周期，如每月/每季度/每年的第[X]個(gè)工作日支付租金]。乙方應(yīng)在支付租金前[X]天向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕接收租金，并順延支付期限。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物或履行服務(wù)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，可以根據(jù)法律規(guī)定和合同約定轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響乙方在本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償損失。對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為有知情權(quán)，若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，確保租賃標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（若有約定），確保租賃標(biāo)的物在租賃期間正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（若適用）。在租賃期限內(nèi)，保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的法律糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利（但不得改變租賃標(biāo)的物的性質(zhì)和用途，除非經(jīng)甲方書面同意）。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用或服務(wù)的順利進(jìn)行。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定返還已支付的租金中尚未使用部分（如有）。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物或履行服務(wù)義務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方（如需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意）。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)（若有約定），定期檢查租賃標(biāo)的物的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)交接，保持租賃標(biāo)的物或服務(wù)交接時(shí)的原狀（正常損耗除外）。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物或履行服務(wù)義務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金的用途為：[明確保證金的用途，如用于保證乙方履行合同義務(wù)，支付違約金、賠償金等]。3.租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法正常使用或服務(wù)無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方的直接損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（若適用），給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)丟失、設(shè)備損壞等全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)交接，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物或要求乙方繼續(xù)履行交接義務(wù)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合