裝修行業(yè)外包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)[具體裝修項(xiàng)目地址]進(jìn)行裝修，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該裝修項(xiàng)目的部分工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)具體描述1.裝修項(xiàng)目概況本裝修項(xiàng)目位于[具體裝修項(xiàng)目地址]，建筑面積為[X]平方米，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造、門窗安裝以及相關(guān)配套設(shè)施的裝修等。2.外包服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)本裝修項(xiàng)目中的[具體外包服務(wù)內(nèi)容，如木工部分、油漆工程、瓷磚鋪貼等]工作。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝，完成所負(fù)責(zé)的裝修工作。3.裝修材料及設(shè)備供應(yīng)除另有約定外，本裝修項(xiàng)目所需的主要裝修材料（如墻面漆、地板、瓷磚等）由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交材料需求清單，以便甲方及時(shí)采購(gòu)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的輔助材料及設(shè)備（如釘子、膠水、小型工具等），乙方應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)在使用前提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整給乙方造成的合理?yè)p失。對(duì)乙方完成的裝修工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。向乙方提供本裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如施工許可證等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的條件，包括但不限于提供水電接口、施工場(chǎng)地等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織施工人員和施工設(shè)備，按照合理的施工進(jìn)度進(jìn)行裝修工作。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予合理說(shuō)明。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定和甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方備案。按照施工計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。妥善保管甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，不得擅自挪用或更換。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同約定，為施工人員購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。負(fù)責(zé)對(duì)本裝修項(xiàng)目中由乙方施工的部分進(jìn)行保修，保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)派人免費(fèi)維修。如乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款支付1.工程款總額本裝修項(xiàng)目外包服務(wù)的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成本裝修項(xiàng)目外包服務(wù)內(nèi)容的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[X]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每階段裝修工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提交本階段裝修工作的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備的產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程（如水電改造、基礎(chǔ)工程等），乙方應(yīng)在隱蔽前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效，但乙方應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收情況通知甲方。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)做好隱蔽工程記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方工期延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案、施工要求或干涉乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照合同約定完成裝修工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，或使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自將本裝修項(xiàng)目外包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行保修部分工程款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1