租賃合同正規(guī)合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，乙方有意承租該[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)名稱]2.租賃物位置：[具體地址]3.租賃物面積：[具體面積]平方米4.租賃物用途：[明確用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]5.租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時(shí)的狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)[是否調(diào)整及調(diào)整方式，如每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金賠償后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管，因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日未交還的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反本合同其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方