順平店鋪買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號(hào)：[出賣人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出賣人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號(hào)：[買受人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買受人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]鑒于出賣人擁有位于順平[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），買受人愿意購(gòu)買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于順平[具體街道名稱及門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。店鋪所在建筑物共[X]層，該店鋪位于第[X]層。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[店鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。3.店鋪現(xiàn)狀：出賣人保證該店鋪目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。店鋪內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀以交付時(shí)為準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取買受人支付的價(jià)款。在買受人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形，并向買受人提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將店鋪交付給買受人，并協(xié)助買受人辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在交付店鋪前，負(fù)責(zé)處理與該店鋪有關(guān)的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并保證交付時(shí)該店鋪不存在任何欠費(fèi)情況。向買受人如實(shí)告知該店鋪的質(zhì)量狀況、使用歷史等情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。（二）買受人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和時(shí)間取得該店鋪的所有權(quán)。在出賣人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向出賣人支付購(gòu)買價(jià)款。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收店鋪，并在接收店鋪后及時(shí)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。協(xié)助出賣人辦理該店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由出賣人承擔(dān)的除外）。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該店鋪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。三、價(jià)款及支付方式1.店鋪總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：買受人應(yīng)在[具體日期]前，向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，出賣人應(yīng)出具收款憑證。尾款：買受人應(yīng)在該店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至出賣人指定的銀行賬戶。出賣人收到尾款后，應(yīng)出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前將該店鋪交付給買受人。如因出賣人原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。2.交付方式：出賣人應(yīng)在交付店鋪前通知買受人，并在交付當(dāng)日與買受人共同對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署店鋪交接清單，視為該店鋪已交付。出賣人應(yīng)將該店鋪的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他與店鋪有關(guān)的資料一并交付給買受人。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.出賣人應(yīng)在該店鋪交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因出賣人原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，出賣人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。3.如因買受人原因?qū)е聼o(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任，但買受人應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行支付價(jià)款及其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任如出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付店鋪，應(yīng)按照本合同第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如出賣人提供的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致買受人無(wú)法取得該店鋪的所有權(quán)或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金；如買受人因此解除合同的，出賣人還應(yīng)賠償買受人因此遭受的全部損失。如出賣人未按照本合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同第五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任如買受人未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付價(jià)款，每逾期一日，買受人應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人并有權(quán)要求買受人按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。如買受人未按照本合同約定接收店鋪或辦理驗(yàn)收手續(xù)，每逾期一日，買受人應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。如買受人擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的款項(xiàng)不予退還，并要求買受人按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金；如因此給出賣人造成損失的，買受人還應(yīng)賠償出賣人的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。