門業(yè)工廠出售合同范本合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲出售其擁有的門業(yè)工廠，乙方愿意購買該工廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.工廠位置：門業(yè)工廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)設(shè)備：擁有先進的門業(yè)生產(chǎn)流水線，包括[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及型號，如數(shù)控沖床、折彎機、電焊機等]，設(shè)備狀況良好，能夠正常運行。檢測設(shè)備：配備了[檢測設(shè)備名稱，如拉力試驗機、硬度計等]，用于產(chǎn)品質(zhì)量檢測。辦公設(shè)備：包含電腦、打印機、復(fù)印機等辦公設(shè)備，可滿足日常辦公需求。倉儲設(shè)施：設(shè)有原材料倉庫和成品倉庫，倉庫面積充足，具備良好的通風(fēng)、防潮等條件。3.知識產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售的門業(yè)工廠擁有自主研發(fā)的門業(yè)相關(guān)技術(shù)和專利，包括但不限于[列舉相關(guān)專利名稱或技術(shù)秘密內(nèi)容]，且該知識產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用與門業(yè)工廠相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或用于其他非法目的。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的門業(yè)工廠產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門業(yè)工廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將工廠的相關(guān)證照、資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等）移交給乙方。協(xié)助乙方辦理門業(yè)工廠的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的交付期限內(nèi)，將門業(yè)工廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方，并確保工廠能夠正常生產(chǎn)運營。負責(zé)處理門業(yè)工廠在出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后不會因之前的債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。在合同簽訂后，有權(quán)對門業(yè)工廠進行實地考察和了解。按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額向甲方支付購買門業(yè)工廠的款項。在接收門業(yè)工廠后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理工廠，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自泄露或非法使用與門業(yè)工廠相關(guān)的技術(shù)和商業(yè)秘密。在辦理門業(yè)工廠過戶登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔(dān)應(yīng)由己方承擔(dān)的費用。三、價格及付款方式1.工廠售價：雙方協(xié)商確定，門業(yè)工廠的出售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部款項后，可沖抵貨款。首付款：在甲方完成本合同約定的交付義務(wù)且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完門業(yè)工廠過戶登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將門業(yè)工廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付地點：門業(yè)工廠所在地[具體地址]。3.驗收標準乙方應(yīng)在收到門業(yè)工廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施后的[X]日內(nèi)進行驗收。驗收標準按照本合同約定的標的物具體描述及相關(guān)行業(yè)標準執(zhí)行。如發(fā)現(xiàn)門業(yè)工廠存在質(zhì)量問題或設(shè)備設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換，直至達到驗收標準。因甲方原因?qū)е乱曳接馄隍炇盏?，不影響乙方對門業(yè)工廠的接收，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。五、違約責(zé)任**1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付門業(yè)工廠及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的門業(yè)工廠存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)