租賃電商倉庫合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方從事電商業(yè)務(wù)，需要租賃倉庫用于存儲貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃電商倉庫合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，適合電商貨物的存儲。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用。甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供倉庫租賃服務(wù)，包括倉庫的日常管理、貨物的出入庫登記、安全保衛(wèi)等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)將倉庫騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如乙方造成倉庫設(shè)施損壞的維修費(fèi)用、拖欠的租金及其他費(fèi)用等?？鄢航鸷?，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)補(bǔ)足押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)確保倉庫符合租賃用途，具備良好的使用條件，并在租賃期間保持倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。按照合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，如貨物的出入庫登記、安全保衛(wèi)等。負(fù)責(zé)倉庫的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保倉庫及乙方貨物的安全。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前[X]天通知甲方，并按照實(shí)際租賃期限支付租金及押金。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫設(shè)施。如因乙方原因造成倉庫設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守倉庫的安全管理制度，做好貨物的安全保管工作，如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照合同約定的時間和方式辦理貨物的出入庫手續(xù)，如實(shí)填寫出入庫登記表，并配合甲方的管理工作。在租賃期滿后，按照合同約定將倉庫騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還倉庫的，應(yīng)按照合同約定支付逾期租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、貨物存儲及管理1.乙方應(yīng)將貨物存儲在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，并按照貨物的種類、規(guī)格、批次等進(jìn)行分類存放。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的包裝、標(biāo)識等工作，確保貨物在存儲和運(yùn)輸過程中的安全。3.甲方有權(quán)對乙方存儲的貨物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)貨物存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方及時處理。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理貨物的出入庫手續(xù)，如因乙方原因?qū)е鲁鋈霂焓掷m(xù)辦理延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)及倉儲保險(xiǎn)，以保障貨物在存儲和運(yùn)輸過程中的安全。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е仑浳锇l(fā)生損失或損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。如保險(xiǎn)公司賠償不足的部分，由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供倉庫及相關(guān)服務(wù)，或擅自提前收回倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。2.如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，損壞倉庫設(shè)施，或逾期交還倉庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。3.如乙方在租賃期間違反倉庫的安全管理制度，導(dǎo)致貨物丟失、損壞或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他