設(shè)備抵押房租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（抵押權(quán)人/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體租賃用途]需要租賃房屋，并愿意以自有設(shè)備作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及設(shè)備抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[租賃用途]。2.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。二、設(shè)備抵押物基本情況1.設(shè)備名稱及型號：[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量為[X]臺。[設(shè)備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量為[X]套?！筛鶕?jù)實際情況詳細(xì)列舉）2.設(shè)備購置時間：[設(shè)備購置時間1]、[設(shè)備購置時間2]等（分別對應(yīng)上述設(shè)備）3.設(shè)備購置價格：共計人民幣[設(shè)備購置總價]元。4.設(shè)備現(xiàn)狀：乙方保證所提供抵押的設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方逾期不支付租金累計超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。如乙方以設(shè)備抵押向甲方提供擔(dān)保，甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照本合同約定，以自有設(shè)備作為抵押物向甲方提供擔(dān)保，并保證抵押物的合法性、真實性及有效性。在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。六、設(shè)備抵押條款1.抵押擔(dān)保范圍：乙方以本合同約定的設(shè)備向甲方提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的租金、押金、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，配合甲方辦理設(shè)備抵押登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法設(shè)立或受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.抵押物保管：在抵押期間，抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完好。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞、滅失的，乙方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物原狀或提供價值相當(dāng)?shù)奶娲铮⒊袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押物出租、出借、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式處置抵押物。4.抵押權(quán)的實現(xiàn)：如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物。處置抵押物所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債權(quán)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；如處置抵押物所得價款超過債權(quán)數(shù)額的，超過部分歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定辦理設(shè)備抵押登記手續(xù)或擅自處置抵押物的，乙方應(yīng)按照抵押設(shè)備購置總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有