2025二手房購(gòu)房合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方合法擁有一套位于市區(qū)（縣）的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方有意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方的基本信息第一條買受人信息甲方自愿購(gòu)買乙方擁有的該房屋，并按本合同約定支付房款及履行其他義務(wù)。第二條出賣人信息乙方保證對(duì)該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。第三條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)（縣）路號(hào)幢單元樓室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第四條房屋權(quán)屬狀況乙方承諾該房屋不存在任何爭(zhēng)議，包括但不限于繼承、共有、抵押等情況。如有上述情況，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解決，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第二章房屋成交價(jià)格第五條房屋總價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。第六條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：首期房款人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款人民幣（大寫）元整（￥），于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自更改收款賬戶信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。第三章房屋交付第七條交付時(shí)間乙方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)將該房屋交付給甲方。交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。第八條交付條件乙方交付該房屋時(shí)，應(yīng)提供下列文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；該房屋的鑰匙；其他與該房屋相關(guān)的文件。甲方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)房，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知乙方。甲方未在交付當(dāng)日提出異議的，視為該房屋已按約定交付。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房屋。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，并承擔(dān)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)。甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定的時(shí)間、金額收取房款。乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋符合約定的交付條件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十一條甲方的違約責(zé)任甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。第十二條乙方的違約責(zé)任乙方逾期交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求其賠償造成的全部損失。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月