2025年新版購房合同模板下載購房合同本合同由以下雙方于簽訂：買受人（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：出賣人（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況乙方同意將坐落于（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米。第二條房屋價格該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。付款方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：）；（2）剩余房款人民幣元（大寫：）由甲方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條交房條件乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用。交房時，甲方應(yīng)支付剩余房款，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證交付給甲方。交房時，該房屋應(yīng)達到以下條件：（1）該房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀符合正常使用要求；（2）該房屋的水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常開通；（3）該房屋無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付房款；（2）甲方在取得房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用；（3）甲方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)征得乙方書面同意。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間交付該房屋；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，如有第三人對該房屋主張權(quán)利，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。（1）甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的‰支付違約金；（2）乙方逾期交房的，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的‰支付違約金。因任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方由此造成的全部損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證人