2025一手房購買合同樣本一手房購買合同合同編號(hào)：合同雙方：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就購買一手房事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的一手房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房屋用途：（居住、商業(yè)等）建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：地塊編號(hào)：其他：甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方約定，該房屋的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中：房屋單價(jià)為人民幣元/平方米。上述價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，不存在任何爭議。房屋交易總價(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，具體情況詳見后續(xù)條款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首期購房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：余款支付：乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。如乙方未能按期支付購房款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的‰。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付條件：1）房屋已取得《商品房綜合驗(yàn)收備案證明》或相關(guān)法律文件，符合國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)；2）房屋內(nèi)不存在任何遺留問題，包括但不限于水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施的開通；3）房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的權(quán)屬證明已移交給乙方。交接手續(xù)：雙方應(yīng)于交付當(dāng)日簽署《房屋交接單》，并完成鑰匙及其他配套設(shè)施的移交工作。如甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的‰。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記登記時(shí)間：甲方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。如甲方未能按期協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的‰。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條房屋質(zhì)量保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證出售的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證文件。質(zhì)量問題處理：如在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。質(zhì)保期限：房屋的質(zhì)保期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體為：如因甲方提供的房屋質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條物業(yè)管理物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)移交：房屋交付后，乙方應(yīng)與相關(guān)物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。其他費(fèi)用：屬于甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如前期物業(yè)管理費(fèi)）應(yīng)由甲方承擔(dān)，屬于乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾龋?yīng)由乙方承擔(dān)。如因物業(yè)費(fèi)用或其他費(fèi)用的繳納問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條權(quán)利保證甲方保證其對出售的房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何形式的權(quán)利限制或糾紛。乙方保證其具備購買該房屋的合法資格，且資金來源合法合規(guī)。若因甲方或乙方的任何一方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條合同的變更與解除變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：本合同在下列情況下可以解除：1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份，甲乙