2025舞蹈班轉(zhuǎn)租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方與（以下簡稱“原出租方”）簽訂了編號為的《租賃合同》，承租了位于的場所（以下簡稱“租賃場所”）用于舞蹈培訓之用途，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該租賃場所轉(zhuǎn)租給乙方用于舞蹈班經(jīng)營。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃場所描述1.1甲方將位于的場所（以下簡稱“租賃場所”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。租賃場所的具體位置為，面積為平方米，具體范圍以雙方確認的房屋平面圖或原出租方的租賃合同為準。1.2租賃場所包括但不限于以下設施：。如租賃場所存在瑕疵或需要維修，甲方應協(xié)助乙方與原出租方溝通解決，相關(guān)費用由承擔。1.3乙方可根據(jù)舞蹈班經(jīng)營需要對租賃場所進行合理裝修或布置，但不得損壞租賃場所的主體結(jié)構(gòu)，且需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場所用于舞蹈培訓及相關(guān)經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場所的用途或用于任何違法活動。2.2如乙方需在租賃場所內(nèi)舉辦大型活動或進行其他可能影響周邊環(huán)境的行為，應提前取得原出租方及相關(guān)部門的批準，費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如續(xù)租，需在租賃期滿前日書面通知對方。若未續(xù)簽書面合同，本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金：乙方應支付的租金為每月元（大寫：），租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。4.2付款方式：乙方應于每月日前以方式支付當月租金至甲方指定賬戶：。4.3押金：乙方應于簽訂本合支付押金元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下義務。合同期滿且雙方無任何爭議后，甲方應于日內(nèi)無息退還押金。4.4逾期支付：如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務：5.1.1甲方確保其轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租方的書面同意，并向乙方提供相關(guān)批準文件復印件。5.1.2甲方應協(xié)助乙方處理與原出租方之間的關(guān)系，包括但不限于協(xié)助乙方辦理與租賃場所相關(guān)的手續(xù)。5.1.3甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃場所，除非經(jīng)乙方書面同意。5.1.4甲方應協(xié)助乙方處理租賃場所因不可抗力導致的損壞問題，費用由雙方協(xié)商承擔。5.2乙方權(quán)利和義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃場所及設施，如有損壞應及時修復或通知甲方協(xié)助處理。5.2.3乙方應保證租賃場所的安全使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U場所損壞或發(fā)生火災等事故，乙方應承擔全部責任。5.2.4乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.5乙方應在租賃期滿后及時搬離租賃場所，不得拖延或以任何理由占用租賃場所。第六條轉(zhuǎn)租的變更和解除6.1本合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應提前日以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2如因原出租方收回租賃場所或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，押金予以退還。6.3任何一方如違反本合同約定的義務，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃場所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、保險費等相關(guān)費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方及時繳納。7.2租賃場所的維修費用：如租賃場所因正常使用產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔；如因租賃場所的原有設施損壞，需甲方協(xié)助處理的，費用由甲方承擔。7.3乙方應按時繳納相關(guān)費用，如因乙方原因?qū)е沦M用逾期繳納產(chǎn)生違約金或滯納金，由乙方自行承擔。第八條違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1若乙方未按期支付租金或押金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃場所，乙方應賠償造成的損失。8.1.2若乙方擅自改變租賃場所用途、轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，乙方應賠償造成的損失。8.2甲方違約責任：8.2.1若甲方擅自提前收回租賃場所，或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法繼續(xù)使用租賃場所，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第九條不可抗力9.1由于地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。9.2因不可抗力導致租賃場所損壞或無法使用的，雙方應協(xié)商處理，費用由雙方合理分擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何