簡易建筑用工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在建筑用工合作中的權利與義務。甲方作為建筑工程項目的委托方，因項目需求需要乙方提供建筑用工服務。乙方作為專業(yè)的建筑勞務服務提供方，根據(jù)甲方的要求派遣具備相應技能的工人參與項目建設。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本合同范本旨在規(guī)范雙方合作行為，保障各方合法權益，確保建筑用工活動的順利進行。合作背景為甲方正在承建XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，該項目建設周期為XXXX年XX月至XXXX年XX月，涉及主體結構施工、裝飾裝修工程等多個階段，需要大量建筑用工支持。乙方憑借其在建筑勞務領域的專業(yè)能力和豐富經驗，為甲方提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的人力資源服務。雙方通過簽訂本合同，確立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推進項目建設，實現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，甲方負責提供施工場地、安全防護措施及必要的工作條件，乙方負責派遣符合資質要求的建筑工人，并確保工人的勞動安全及施工質量。雙方將嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，加強溝通協(xié)調，及時解決合作中出現(xiàn)的各類問題，確保項目按計劃順利完工。本合同范本的制定，充分考慮了建筑用工領域的實際需求，涵蓋了當事人信息、合作背景、權利義務分配等核心內容，為后續(xù)合同條款的細化提供了基礎框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑用工服務的內容、標準及雙方權利義務，確保乙方按照甲方的要求派遣合格建筑工人參與指定項目的建設，并保證施工過程中的勞動力供給穩(wěn)定與合規(guī)。合同范圍包括但不限于以下內容：乙方根據(jù)甲方項目需求，派遣具備相應工種（如：木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、水電工等）及技能等級的工人進入甲方指定的施工現(xiàn)場，從事XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目的主體結構、裝飾裝修等階段的建筑作業(yè)；乙方負責派遣工人的崗前安全教育、日常管理及與工人的勞動報酬發(fā)放（若約定包含此部分責任）；甲方負責提供符合安全施工標準的作業(yè)環(huán)境、勞動保護用品及協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的相關問題；雙方共同遵守國家及地方關于建筑用工、安全生產、勞動保障的法律法規(guī)，確保合作過程的合法性與規(guī)范性。

第二條定義

1.“建筑用工”指乙方根據(jù)甲方項目需求，提供從事建筑施工活動的勞動力服務，包括但不限于工人進場、作業(yè)、退場等全過程中的勞務派遣與管理。

2.“項目現(xiàn)場”指甲方指定的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目施工地點，具體范圍以甲方提供的施工紙及現(xiàn)場標識為準。

3.“合格工人”指具備相應工種作業(yè)資格、身體健康，并通過乙方安全教育培訓，能夠滿足甲方項目施工要求的建筑工人。

4.“安全生產責任”指甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)及項目實際情況，分別承擔的保障工人生命安全和施工安全的相關義務。

5.“勞動報酬”指甲方按照合同約定標準支付給乙方，由乙方轉付給所派遣工人的工資及相關福利費用。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)甲方有權根據(jù)項目建設進度和實際需求，向乙方提出建筑用工數(shù)量、工種及技能等級的具體要求，并有權對乙方派遣的工人進行現(xiàn)場考核與選配確認。

(2)甲方負責提供項目現(xiàn)場符合國家安全生產標準的施工環(huán)境，包括但不限于安全防護設施、消防器材、臨時用電及作業(yè)面準備，并確保工人勞動條件符合相關法規(guī)。

(3)甲方有權對乙方派遣的工人進行安全生產教育培訓，并監(jiān)督工人遵守現(xiàn)場施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，對違反規(guī)定的工人有權要求乙方及時整改或更換。

(4)甲方應按照合同約定及國家規(guī)定，按時足額向乙方支付建筑用工服務費用，并負責協(xié)調解決施工現(xiàn)場與地方政府、其他施工單位等第三方相關的協(xié)調事宜。

(5)甲方有權要求乙方提供所派遣工人的身份信息、健康證明及技能資質證明，并負責對工人進行統(tǒng)一的管理和調度指令下達。

(6)甲方應依法為乙方派遣的工人購買工傷保險等必要的意外傷害保險，并在發(fā)生工傷事故時積極配合乙方進行事故處理與理賠申請。

(7)甲方應與乙方共同制定施工現(xiàn)場的應急預案，并定期安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權要求乙方立即整改。

**2.乙方的權力和義務**

(1)乙方的核心義務是按照甲方的要求，及時、足額派遣符合資質的合格工人進入項目現(xiàn)場作業(yè)。乙方有權要求甲方提供明確且合法的用工需求清單，包括工種、數(shù)量、工期等關鍵信息，并有權對甲方提出的特殊要求進行合理化建議。

(2)乙方必須確保其派遣的工人具備合法的勞動身份，持有有效的職業(yè)資格證書或技能證明，并經過乙方內部的安全技術培訓和考核，保證工人符合上崗要求。乙方應向甲方提供工人名冊及相關證明文件的復印件備查。

(3)乙方負責建立派遣工人的日常管理機制，包括考勤、紀律監(jiān)督、安全提醒等，并應設立專門的現(xiàn)場負責人或協(xié)調員，與甲方保持常態(tài)溝通，及時處理工人調配及現(xiàn)場突發(fā)事務。乙方有權拒絕派遣甲方明確告知不符合法律或安全標準的工人。

(4)乙方應按時收集甲方支付的用工服務費用，并依法代扣代繳工人應繳納的個人所得稅、社會保險費等，確保工人工資按時足額發(fā)放，并保留相關支付憑證備查。如合同約定乙方承擔部分工資發(fā)放責任，則乙方應承擔相應風險并按約定執(zhí)行。

(5)乙方有權要求甲方提供必要的施工條件以保障工人正常作業(yè)，如遇甲方原因導致工人無法正常工作或出現(xiàn)怠工現(xiàn)象，乙方有權向甲方提出整改要求，并保留追究甲方相應責任的權利。

(6)乙方應配備專職的安全管理人員，對派遣工人進行持續(xù)的安全教育和現(xiàn)場指導，確保工人遵守安全生產規(guī)定。在發(fā)生工傷事故時，乙方應第一時間啟動應急預案，保護現(xiàn)場并積極配合甲方完成事故報告、處理及保險理賠等事宜，有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

(7)乙方應遵守國家關于建筑勞務分包的法律法規(guī)，不得將承包的用工任務再轉包或違法分包給第三方，并對派遣工人的合法權益（如工資支付、勞動保護等）承擔保障責任，如因乙方原因導致工人權益受損，甲方有權追究乙方違約責任并要求賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.甲方根據(jù)乙方提供的建筑用工服務內容、派遣工人數(shù)量、工種及服務期限，經雙方協(xié)商一致，確定本合同項下的服務費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費用包含乙方派遣工人期間的所有相關管理費用，但不包括甲方應另行支付的工人工資、社會保險費用及法定稅費（如約定由乙方代扣代繳的除外）。

2.費用支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式支付服務費用。乙方應在合同簽訂后XX日內，向甲方提供符合要求的發(fā)票或等價支付憑證。甲方在收到乙方合規(guī)發(fā)票及付款申請資料后XX日內，將當期應付款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑勞務服務有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間安排：本合同服務期限分為X個階段，甲方應按照以下時間節(jié)點支付費用：（1）合同生效后XX日內支付總費用的XX%作為預付款；（2）完成第一階段用工服務并經甲方確認后XX日內支付總費用的XX%；（3）完成第二階段用工服務并經甲方確認后XX日內支付總費用的XX%；（4）項目完工、乙方完成所有工人退場后XX日內支付剩余尾款的XX%。具體各階段節(jié)點以甲方下達的施工進度確認單為準。

4.甲方逾期支付：若甲方無正當理由未按本條款約定時間支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付款項的XX%向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過XX日，甲方有權暫停用工服務，且逾期付款違約金不受最高限額限制，直至全部款項付清為止。逾期支付不影響乙方要求甲方支付全部款項及追究其他違約責任的權利。

5.乙方收款責任：乙方應確保其提供的銀行賬戶信息準確有效，因乙方提供的賬戶信息錯誤導致款項無法支付或延遲支付的，相關損失由乙方自行承擔。乙方有權要求甲方在支付時核對發(fā)票及資料，甲方應予以配合。

第五條履行期限

1.本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。合同有效期屆滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。

2.乙方應根據(jù)甲方項目進度計劃，自合同生效之日起XX日內開始派遣首批工人進場作業(yè)，并確保在甲方需要的時間內滿足用工需求。乙方應按照甲方現(xiàn)場負責人的調度指令進行工人調配，但甲方指令應合理且符合安全施工要求。

3.乙方派遣工人的服務期限原則上與合同有效期一致，但根據(jù)甲方項目實際進展，雙方可協(xié)商調整服務期限或用工數(shù)量。在合同約定的服務期限結束后，如項目仍需用工，經雙方書面確認后可延續(xù)合作。

4.乙方應負責保障其派遣工人在合同履行期間的人身安全，并應確保工人按照甲方及國家、地方的安全技術規(guī)范進行作業(yè)。甲方應提供必要的安全條件和安全教育培訓，雙方共同維護項目現(xiàn)場的安全秩序。

5.乙方應在合同終止或服務完成后XX日內，完成所有派遣工人的有序退場工作，并辦理相關手續(xù)，確保工人工資、社保等款項已結清，避免遺留問題。甲方應在收到乙方退場報告及工人確認手續(xù)后，配合完成現(xiàn)場交接。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未按本合同第四條約定的支付條件及時足額支付服務費用，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之X向乙方支付違約金。逾期付款違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停提供用工服務，并要求甲方在XX日內支付全部拖欠款項及違約金。若甲方仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的直接經濟損失，包括但不限于空置期費用、尋找替代工源的額外成本等。

(2)若甲方單方面無故解除合同，應向乙方支付合同總服務費用XX%的違約金。該違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方因此遭受的其他損失，包括但不限于已派遣工人的管理費、遣散費、以及為完成合同目的所投入的其他合理費用。

(3)若甲方提供的施工條件、勞動保護措施不符合安全生產要求，導致乙方派遣工人發(fā)生安全事故，甲方除承擔相應的法律責任外，還應賠償乙方因此遭受的經濟損失，包括但不限于事故處理費用、工傷賠償補償金等。

(4)甲方要求乙方提供不符合法定或合同約定的工人（如年齡、健康、技能不達標），給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未按本合同第五條約定的期限和數(shù)量派遣合格工人，或派遣的工人不符合甲方要求的工種、技能等級，導致甲方項目進度延誤，乙方應承擔相應責任。每延遲一天，按當期應付乙方服務費用的千分之X向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。若延遲超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總服務費用XX%的違約金。

(2)若乙方派遣的工人存在違法違紀行為，或因乙方管理不善導致工人怠工、破壞現(xiàn)場、發(fā)生安全事故或與第三方發(fā)生糾紛，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接經濟損失、甲方為處理糾紛支付的律師費、訴訟費等。甲方有權要求乙方立即更換不合格工人或采取補救措施，由此產生的額外費用由乙方承擔。

(3)乙方未按時足額支付其派遣工人的工資、社會保險費用，或克扣工人合法權益所得，導致發(fā)生勞資糾紛或工傷索賠，由乙方承擔全部法律責任和賠償責任，并承擔由此給甲方項目造成的不良影響和聲譽損失。甲方有權隨時解除合同，并要求乙方支付合同總服務費用XX%的違約金。

(4)乙方在合同終止或服務完成后，未按約定時間完成工人退場或辦理相關手續(xù)，導致工人滯留或產生其他遺留問題，乙方應承擔全部責任，并按滯留天數(shù)每日向甲方支付合同總服務費用千分之X的違約金，直至問題解決為止。

(5)若乙方擅自將承包的用工任務轉包或分包給第三方，一經查實，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同總服務費用XX%的違約金，同時乙方還應賠償甲方因此遭受的所有損失。

3.不可抗力導致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應盡快恢復履行合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調整導致合同無法履行）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，書面通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)情況的有效證明文件。通知應在合理期限內送達對方。

3.不可抗力影響期間，雙方應協(xié)商采取必要的措施，減少因不可抗力造成的損失。若不可抗力導致合同部分或全部無法履行，受影響一方可部分或全部免除相應的違約責任。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達成協(xié)議解決合同履行問題的，本合同可協(xié)商變更或解除。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件的性質、影響范圍及各自過錯程度（如有）協(xié)商分擔；如無過錯或過錯相當，可各自承擔。

5.不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行本合同。若恢復履行對任何一方顯失公平，雙方可協(xié)商調整合同相關條款或解除合同，并互不承擔違約責任。

6.雙方均有義務采取合理措施防止不可抗力造成的損失進一步擴大，若一方未采取合理措施而導致?lián)p失擴大，該方應就擴大的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.因本合同的訂立、履行、變更、解除及其他一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平合理、互諒互讓的原則進行，嘗試在XX日內達成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同履行地（即XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院查明事實，推進案件審理。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同中其他未受爭議影響的條款，以減少爭議對合作項目的負面影響。非經雙方書面同意，任何一方不得單方面中止履行合同。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)法院判決或雙方過錯比例分擔。仲裁費用適用類似原則。

5.本合同生效后，雙方即應受爭議解決條款的約束。對于爭議解決方式，雙方在此確認，若協(xié)商不成，唯一選擇的是向合同履行地人民法院提起訴訟，并同意將該爭議提交給具有管轄權的人民法院一裁終局解決，排除其他任何爭議解決途徑（如仲裁或其他法院管轄）。雙方均不得就同一爭議再行向其他機構提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知與送達：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后XX日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。若一方地址不詳或變更未通知，導致通知未送達，對方按本合同載明的地址發(fā)送即視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更合同內容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同，應提前XX日書面通知對方，并承擔相應的違約責任（若適用）。合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括但不限于工人遣散、費用結算、資料返還等。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息、工人名單等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同第八條的爭議解決條款具有優(yōu)先性，排除了其他任何爭議解決方式的適用。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構成