2025年工程承包合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫發(fā)包方全稱]法定代表人：[填寫]注冊(cè)地址：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]郵政編碼：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]銀行賬戶：[填寫]承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫承包方全稱]法定代表人：[填寫]注冊(cè)地址：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]郵政編碼：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]銀行賬戶：[填寫]鑒于甲方擬建設(shè)[填寫工程名稱]項(xiàng)目（項(xiàng)目地址：[填寫工程地點(diǎn)]），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意按照本合同協(xié)議書約定的條款承建該工程。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容與范圍：本工程包括[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，例如：土建工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、智能化工程等]。具體工作范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單及中標(biāo)通知書（如適用）為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成本合同范圍內(nèi)的全部建設(shè)工作，包括但不限于施工準(zhǔn)備、土方開挖與回填、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、門窗工程、給排水及暖通安裝工程、電氣及智能化安裝工程、室外配套工程（如約定）、工程測(cè)量、成品保護(hù)、清理以及配合完成竣工驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。1.4工程規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程建筑面積約為[填寫]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[填寫結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[填寫層數(shù)]，高度約為[填寫]米。工程應(yīng)嚴(yán)格按照下列標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工及驗(yàn)收：（1）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章；（2）國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204等[列出主要相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并注明需采用截至合同簽訂時(shí)有效的最新版本]；（3）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（4）其他[填寫其他需要遵循的標(biāo)準(zhǔn)或要求]。第二條合同文件構(gòu)成2.1本合同由下列文件組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如適用）；（3）投標(biāo)文件（如適用）；（4）施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（5）技術(shù)規(guī)格書；（6）工程量清單；（7）工程進(jìn)度計(jì)劃；（8）雙方確認(rèn)的洽商、變更紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議；（9）其他雙方認(rèn)為必要的文件。2.2組成本合同的文件應(yīng)相互解釋，互為說明。除本合同另有約定外，其解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十八條爭(zhēng)議解決條款處理。第三條合同價(jià)款與支付3.1本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/其他]計(jì)價(jià)方式。（1）若采用固定總價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該總價(jià)包含但不限于工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)金等。（2）若采用固定單價(jià)，合同價(jià)款按照工程量清單及其單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)款暫定為人民幣[填寫暫定價(jià)額]元（大寫：[填寫大寫暫定價(jià)額]），最終結(jié)算金額以實(shí)際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算得出。該總價(jià)款暫不包含[說明暫不包含的費(fèi)用，如有]。3.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方按合同總價(jià)款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元，向乙方支付預(yù)付款。預(yù)付款在[描述扣回方式，如：subsequentprogresspayments]中按比例逐次扣回。（2）進(jìn)度款：乙方按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)支撐材料。甲方在收到申請(qǐng)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)審核，審核無誤后支付該期應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。剩余[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元，在工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方在收到后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織審核確認(rèn)。審核無誤后，扣除應(yīng)付質(zhì)量保證金后，一次性支付至結(jié)算總價(jià)的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元。剩余[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（質(zhì)保金）作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿且無質(zhì)量問題經(jīng)甲方確認(rèn)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。（4）支付賬戶：甲方應(yīng)將工程款支付至乙方在本合同中載明的銀行賬戶。（5）發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收到甲方支付工程款時(shí)，向甲方提供等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。3.3價(jià)格調(diào)整：除合同另有約定外，合同價(jià)款不得調(diào)整。但發(fā)生以下情況時(shí)，可以進(jìn)行調(diào)整：（1）經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)變更或工程量增減；（2）法律、法規(guī)、規(guī)章或政府政策的變更導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備價(jià)格重大波動(dòng)；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方約定的其他因素。價(jià)格調(diào)整的具體計(jì)算方法為[描述具體計(jì)算方法]。第四條工程期限與工期4.1本工程合同工期自[約定開工日期，如：甲方發(fā)出開工通知之日/乙方進(jìn)場(chǎng)之日]起至[約定竣工日期，如：工程竣工驗(yàn)收合格之日]，總?cè)諝v工期為[填寫天數(shù)]天。4.2開工日期：[明確具體的開工日期約定]。4.3工期延誤：（1）因甲方原因（如提供資料延誤、審批手續(xù)不全、未按時(shí)提供施工條件、指令錯(cuò)誤等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方有權(quán)要求甲方支付窩工損失費(fèi)（如發(fā)生）。甲方應(yīng)在造成工期延誤的原因消失后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知乙方，乙方據(jù)此順延工期。（2）因乙方原因（如管理不善、資源投入不足、技術(shù)能力不夠、非不可抗力因素導(dǎo)致的停工等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同總價(jià)款的[填寫百分比]/天向甲方支付誤期賠償金，但累計(jì)賠償金不超過合同總價(jià)款的[填寫百分比]%。誤期賠償金的起算時(shí)間為甲方發(fā)出開工通知后[填寫天數(shù)]日乙方未開工，或開工后工期延誤達(dá)到[填寫天數(shù)]日的第一天起算，直至工程實(shí)際竣工之日止。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知甲方并提供相關(guān)證明。（4）因設(shè)計(jì)變更或工程量增加超出合同約定范圍，經(jīng)甲方確認(rèn)需要增加工期的，工期相應(yīng)順延。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并確保乙方施工人員、設(shè)備通行的便利；（2）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；（3）負(fù)責(zé)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及重要技術(shù)方案，并履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)（或委托乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；（4）負(fù)責(zé)審批合同約定的設(shè)計(jì)變更；（5）按合同約定及時(shí)支付工程款；（6）負(fù)責(zé)組織工程各階段的驗(yàn)收工作；（7）負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)（或委托乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；（8）協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地內(nèi)與周邊單位或個(gè)人的矛盾，為乙方施工創(chuàng)造良好外部條件；（9）提供施工所需的水源、電源接駁點(diǎn)，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)；（10）其他根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，依法辦理施工所需證件（如施工許可證等，若甲方負(fù)責(zé)辦理則除外）；（2）組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并報(bào)甲方備案；（3）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）建立完善的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用；（5）按合同約定編制并提交施工進(jìn)度計(jì)劃、月（季）度報(bào)表、驗(yàn)工報(bào)表等資料；（6）負(fù)責(zé)采購合同約定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，并按約定時(shí)間、地點(diǎn)將符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)、運(yùn)輸、保管等所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)檢驗(yàn)不合格的責(zé)任；（7）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括材料堆放、成品保護(hù)、場(chǎng)地整潔、文明施工等，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（8）按時(shí)提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料；（9）工程竣工驗(yàn)收合格后，按規(guī)定進(jìn)行工程移交，并配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算；（10）保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還質(zhì)量保證金；（11）遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；（12）其他根據(jù)合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到[合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家及地方相關(guān)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工方案進(jìn)行施工，加強(qiáng)對(duì)原材料、半成品、成品的檢驗(yàn)和控制，確保工程質(zhì)量。6.3檢查與返修：甲方或其委托的監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行巡視、旁站、檢查和測(cè)試。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止有缺陷部位的工作，并按甲方或監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改、返修，直至檢驗(yàn)合格，所有費(fèi)用由[因乙方原因?qū)е聞t由乙方承擔(dān)/雙方協(xié)商確定]。6.4竣工驗(yàn)收：（1）竣工驗(yàn)收條件：工程按合同約定內(nèi)容完成，乙方提交完整的竣工資料，自檢合格，并通過初步驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收程序：乙方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，甲方在收到申請(qǐng)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行驗(yàn)收（如需），最終由甲方組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)通知設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位參加；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；（4）驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方或監(jiān)理單位限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由[乙方承擔(dān)]。若因乙方原因?qū)е聼o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和費(fèi)用。第七條安全文明施工7.1安全責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育和管理，確保施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定。7.2安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全專項(xiàng)施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按合同約定或法律規(guī)定及時(shí)上報(bào)。7.3文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理，包括控制揚(yáng)塵、噪聲，保護(hù)周邊環(huán)境，做到工完場(chǎng)清。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條設(shè)計(jì)變更與工程洽商8.1設(shè)計(jì)變更：任何一方提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的變更指令進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)變更引起工程量增減或價(jià)款調(diào)整的，按合同第三條及相關(guān)約定處理。8.2工程洽商：對(duì)于合同未明確、變更未覆蓋的問題，甲乙雙方可通過洽商解決，并形成書面會(huì)議紀(jì)要，作為合同補(bǔ)充。第九條索賠與反索賠9.1索賠：因甲方原因?qū)е乱曳桨l(fā)生合同外費(fèi)用或工期延誤的，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交書面的索賠報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由、依據(jù)、計(jì)算方法和證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)或要求乙方補(bǔ)充證據(jù)。索賠事件持續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)定期提交中間索賠報(bào)告。9.2反索賠：若乙方原因給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方提出反索賠，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。反索賠程序參照本條第一款執(zhí)行。9.3索賠與反索賠的確認(rèn)：雙方對(duì)于索賠或反索賠的確認(rèn)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方對(duì)另一方提出的索賠或反索賠持有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十八條爭(zhēng)議解決條款處理。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的[填寫百分比，如：萬分之五]作為違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[填寫百分比，如：10]%。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。10.2若乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），應(yīng)向甲方支付誤期賠償金。誤期賠償金的計(jì)算方法、上限及起算時(shí)間同本合同第四條第4.3款（2）項(xiàng)約定。10.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、修復(fù)，直至合格。若返工、修復(fù)仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)工程款。10.4若乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，或存在轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。10.5若甲方提供的資料錯(cuò)誤或延誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.6本合同其他條款中約定的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。11.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：[填寫具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。第十三條合同生效與終止13.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本合同在以下條件滿足時(shí)終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）工程結(jié)算完成，甲方支付完畢全部工程款（包括質(zhì)量保證金）；（3）雙方履行完合同約定的其他義務(wù)。13.3合同終止后，乙方應(yīng)完成以下事項(xiàng)：（1）辦理工程移交手續(xù)，向甲方提交完整的竣工資料一套；（2）清理并拆除臨時(shí)設(shè)施；（3）履行工程保修義務(wù)。第十四條質(zhì)量保修14.1工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間防水工程為[填寫年限，如：5]年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)為[填寫年限，如：2]個(gè)采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為[填寫年限，如：2]年；（5）裝修工程為[填寫年限，如：2]年；（6）其他項(xiàng)目按國(guó)家或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。14.2保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以修復(fù)，直至合格，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.3質(zhì)量保證金的返還：工程保修期滿，且在保修期內(nèi)未發(fā)生因乙方原因造成的質(zhì)量返修，乙方應(yīng)提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證明，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[填寫天數(shù)]日內(nèi)核實(shí)確認(rèn)后，將質(zhì)量保證金一