集體農(nóng)田出租合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將集體農(nóng)田出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃農(nóng)田基本情況1.農(nóng)田位置：甲方出租的集體農(nóng)田位于（詳細(xì)地址），四至范圍為東至，西至，南至，北至。2.面積：該農(nóng)田面積為畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該農(nóng)田用于（明確約定的具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金為人民幣元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年月日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的租賃農(nóng)田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)田。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行改良、建設(shè)等投入的，有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處置。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用租賃農(nóng)田，不得擅自改變用途，不得將租賃農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃農(nóng)田的資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除后，負(fù)責(zé)清理租賃農(nóng)田上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，恢復(fù)農(nóng)田原狀，并交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)田使用的相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)或政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、農(nóng)田交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃農(nóng)田及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方未按時(shí)返還的，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付占有使用費(fèi)。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過日，或擅自改變租賃農(nóng)田用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃農(nóng)田，甲方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、未按時(shí)返還租賃農(nóng)田等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~的%作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)