飯店產(chǎn)品租賃合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有飯店產(chǎn)品，乙方有意租賃該飯店產(chǎn)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃飯店產(chǎn)品的具體描述飯店場地及設(shè)施設(shè)備1.場地位置：甲方將位于[飯店詳細(xì)地址]的飯店場地出租給乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)設(shè)有餐廳、廚房、包房、大廳等區(qū)域，具體布局以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備清單：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、消毒柜等一系列廚房烹飪及餐具清潔設(shè)備。用餐設(shè)施：餐廳內(nèi)配備[X]張餐桌，每張餐桌可容納[X]人就餐，同時配備相應(yīng)數(shù)量的餐椅；包房內(nèi)設(shè)有獨立的桌椅、沙發(fā)、茶幾等設(shè)施，可滿足不同規(guī)格的宴請需求?？照{(diào)系統(tǒng)：飯店內(nèi)安裝有[X]臺空調(diào)設(shè)備，確保餐廳、包房及公共區(qū)域在不同季節(jié)保持適宜的溫度。照明及音響設(shè)備：整個場地安裝有充足的照明燈具，包房內(nèi)還配備了音響設(shè)備，可滿足顧客的視聽需求。收銀系統(tǒng)：甲方提供一套完整的收銀系統(tǒng)，包括電腦、打印機(jī)、收款機(jī)等設(shè)備，用于乙方進(jìn)行餐飲消費的結(jié)算。飯店品牌及相關(guān)服務(wù)1.飯店品牌：甲方擁有“[飯店品牌名稱]”的飯店品牌，乙方有權(quán)在租賃期間使用該品牌進(jìn)行飯店的經(jīng)營活動，但需按照本合同約定的方式和范圍使用，不得擅自更改或授權(quán)他人使用。2.服務(wù)內(nèi)容：餐飲服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方飯店原有的菜品風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供早、中、晚三餐及其他時間段的餐飲服務(wù)，菜品種類應(yīng)不少于[X]種，確保菜品的新鮮、衛(wèi)生和口感。宴會服務(wù)：乙方應(yīng)具備承接各類宴會的能力，包括婚宴、商務(wù)宴請、生日宴等，為宴會提供專業(yè)的場地布置、餐飲服務(wù)、禮儀服務(wù)等，滿足顧客的個性化需求?？蛻舴?wù)：乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，為顧客提供熱情、周到、及時的服務(wù)，包括接待、點菜、上菜、結(jié)賬等環(huán)節(jié)，確保顧客在飯店內(nèi)享受愉快的用餐體驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用飯店產(chǎn)品的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е嘛埖隉o法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的飯店產(chǎn)品，包括場地、設(shè)施設(shè)備等，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，應(yīng)保證飯店產(chǎn)品不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)飯店產(chǎn)品的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。維修費用在正常損耗范圍內(nèi)由甲方承擔(dān)，超出正常損耗的由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用飯店產(chǎn)品進(jìn)行合法的經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理證照手續(xù)等。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)飯店產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或其他影響正常經(jīng)營的情況，有權(quán)要求甲方及時維修或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途使用飯店產(chǎn)品，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給他人。應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、財務(wù)管理、市場營銷等，確保飯店的正常運營，并按照甲方飯店原有的經(jīng)營風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營。應(yīng)保證飯店的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求，如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的任何法律糾紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)飯店產(chǎn)品的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對飯店產(chǎn)品進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)備，如有特殊需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)保持飯店產(chǎn)品的原狀。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、租賃期限租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿后續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時的市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)條款。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方交付飯店產(chǎn)品或交付的飯店產(chǎn)品不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)證照手續(xù)或影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回飯店產(chǎn)品的，甲方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用飯店產(chǎn)品，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照甲方飯店原有的經(jīng)營風(fēng)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致飯店聲譽(yù)受損或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對飯店產(chǎn)品進(jìn)行裝修、改造或添加設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除相關(guān)裝修、改造及添加的設(shè)備，費用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如乙方因故意或重大過失造成飯店產(chǎn)品的設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方損壞設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致飯店無法正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的變更或解除問題。通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或快遞的方式送達(dá)至對方的有效送達(dá)地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]天書面