租種農(nóng)村耕地合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租種甲方農(nóng)村耕地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：甲方將位于[具體農(nóng)村地名]，面積為[X]畝的耕地（土地地號為：[具體地號]）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如種植某種農(nóng)作物或閑置等]，土壤肥力狀況為[具體肥力描述]，灌溉條件為[是否有灌溉設(shè)施及灌溉水源情況]，交通狀況為[交通便利性描述]。3.租賃用途：乙方租賃該耕地用于[明確具體的種植用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方租賃的耕地面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用耕地，有權(quán)制止乙方損害耕地及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的行為。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所出租的耕地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與耕地租賃相關(guān)的手續(xù)，如向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案等。按照合同約定向乙方提供耕地及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如保障灌溉用水、維護(hù)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對租賃耕地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。對租賃耕地上的農(nóng)作物、農(nóng)產(chǎn)品等享有所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供耕地及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。按時(shí)足額支付租金。如需延期支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。保護(hù)耕地及甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)清理耕地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃耕地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付條件：交付的耕地應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及使用條件，包括但不限于耕地的面積、質(zhì)量、灌溉條件等。3.收回條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的收回條件，將耕地交還給甲方。收回條件包括但不限于耕地的清理、恢復(fù)原狀等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供耕地或相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方違反合同約定提前收回耕地，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)耕地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方故意損壞耕地及甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的收回條件交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理耕地上的附著物，恢復(fù)耕地原狀。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該耕地，本合同自征收、征用決定生效之日起解除。雙方按照法律規(guī)定分配土地補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款