門窗舊區(qū)改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對舊區(qū)門窗進行改造，乙方具備相關改造服務的專業(yè)能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門窗舊區(qū)改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改造范圍甲方舊區(qū)[具體樓號及單元號]的所有門窗，包括但不限于入戶門、室內房間門、窗戶等。2.門窗類型及規(guī)格入戶門：采用[材質名稱]材質，規(guī)格為[具體尺寸]，具備[列舉入戶門應有的功能，如防盜、隔音等]功能。室內房間門：[詳細說明各房間門的材質、尺寸及樣式，如臥室門為實木復合門，尺寸為[具體長寬高]，顏色為[具體顏色]等]。窗戶：窗戶材質為[材質名稱]，采用[開啟方式，如平開、推拉等]開啟方式，玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃等]，規(guī)格為[具體尺寸]，具備[列舉窗戶應有的功能，如隔音、隔熱、防水等]功能。3.改造內容拆除原有舊門窗。對門窗洞口進行清理、修復和加固，確保洞口符合新門窗安裝要求。安裝新的門窗，并進行密封、調試等工作，保證門窗安裝牢固、開啟靈活、關閉嚴密，各項性能指標達到國家及地方相關標準要求。對安裝后的門窗進行外觀檢查和質量驗收，確保無瑕疵、無損壞。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成改造工作。在乙方改造工作不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供舊區(qū)門窗改造所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有門窗的規(guī)格型號等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等，并提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定的時間和方式向乙方支付改造費用。在乙方進行改造工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時存放材料的場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付改造費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停改造工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據改造工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備完成門窗舊區(qū)改造工作所需的專業(yè)資質和技術能力，按照國家及地方相關標準和規(guī)范進行改造工作。自行采購符合合同約定質量標準的門窗材料及配件，并對其質量負責。所采購的材料及配件應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關證明文件，并向甲方提供材料及配件的詳細清單。制定詳細的改造工作計劃和施工方案，并提交甲方審核。按照經甲方審核通過的計劃和方案組織施工，確保改造工作按時、按質、按量完成。在改造工作過程中，遵守施工現場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現場整潔有序。施工結束后，及時清理施工現場，恢復原狀。在改造工作完成后，負責組織相關人員進行質量驗收，并向甲方提交質量驗收報告。如驗收不合格，應及時進行整改，直至達到合同約定的標準。對改造后的門窗提供一定期限的質保服務，質保期內如出現質量問題，負責免費維修或更換。質保期自驗收合格之日起計算，具體質保期限為[X]年。三、改造費用及支付方式1.改造費用本合同項下的門窗舊區(qū)改造費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。門窗材料及配件全部進場并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付改造費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。改造工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方所提供的門窗及完成的改造工作應符合國家及地方現行的相關質量標準和規(guī)范要求，具體包括但不限于以下標準：門窗的材質、規(guī)格、型號應符合合同約定。門窗的外觀應平整、光潔，無裂縫、變形、劃痕等缺陷。門窗的開啟和關閉應靈活、順暢，密封性能良好，達到規(guī)定的氣密、水密、抗風壓性能指標。門窗的五金配件應齊全、牢固，開啟靈活，無損壞、生銹等現象。2.驗收程序乙方在完成每一階段的改造工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收時，乙方應向甲方提供門窗的產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料，并配合甲方進行現場檢查和測試。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格。整改完成后，重新進行驗收程序。甲方在驗收過程中發(fā)現的問題，乙方應及時記錄并采取措施解決。驗收合格后，乙方應將門窗交付甲方使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致改造工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的改造內容或要求，導致乙方增加費用或工作量的，甲方應按照實際增加的費用支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同賠償金比例]向甲方支付賠償金。若乙方所提供的門窗及改造工作不符合合同約定的質量標準，乙方應負責免費整改或更換，直至達到合同要求。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本合同項下的改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在質保期內未按照合同約定履行質保義務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后[X]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[逾期支付質保金違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款