門面拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同甲方（拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬對(duì)乙方位于[門面具體地址]的門面進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面基本情況乙方所有的門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體描述]。該門面為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]，房屋現(xiàn)狀良好，相關(guān)證照齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）、土地使用權(quán)證（證號(hào)：[具體證號(hào)]）。2.附屬設(shè)施及裝修情況門面內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如地面為高檔大理石鋪設(shè)，墻面為品牌壁紙裝飾，天花板為集成吊頂?shù)萞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的門面進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與門面相關(guān)的合法有效證件及資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理門面拆遷的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷過程中，采取必要措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供與門面相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的證件及資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、租賃合同（如有）等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空門面并交付給甲方進(jìn)行拆遷。協(xié)助甲方辦理與門面拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于門面房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空門面并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、搬遷及臨時(shí)安置1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成門面內(nèi)物品的搬遷，并將騰空的門面交付給甲方。2.臨時(shí)安置因拆遷導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用門面，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，自乙方騰空門面之日起計(jì)算，至甲方通知乙方回遷之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時(shí)安置期限的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償1.對(duì)于乙方因門面拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]倍給予補(bǔ)償。乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明等資料作為計(jì)算依據(jù)。2.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限為自門面拆遷公告發(fā)布之日起至乙方重新開業(yè)或本協(xié)議約定的其他補(bǔ)償期限屆滿之日止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的與門面相關(guān)的證件及資料存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。