裝修管理公司合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：裝修管理公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體裝修項(xiàng)目地址]進(jìn)行裝修，為確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供裝修管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)描述1.裝修管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述裝修項(xiàng)目從設(shè)計(jì)方案審核、施工隊(duì)伍選擇、施工過程監(jiān)督到竣工驗(yàn)收等全過程進(jìn)行管理。設(shè)計(jì)方案審核：乙方應(yīng)認(rèn)真審核裝修設(shè)計(jì)方案，確保其符合國(guó)家相關(guān)建筑安全、消防、環(huán)保等法規(guī)要求，同時(shí)滿足甲方對(duì)于裝修風(fēng)格、功能布局等方面的個(gè)性化需求。審核內(nèi)容包括但不限于空間規(guī)劃合理性、裝修材料選用合規(guī)性、電氣及給排水線路設(shè)計(jì)安全性等。施工隊(duì)伍選擇：乙方利用自身資源及專業(yè)能力，為甲方推薦具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍供甲方選擇。在甲方選定施工隊(duì)伍后，乙方協(xié)助甲方與施工方簽訂詳細(xì)的施工合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同條款合法合規(guī)且公平合理。施工過程監(jiān)督：乙方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工進(jìn)度是否符合合同約定，施工質(zhì)量是否達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。監(jiān)督施工安全措施落實(shí)情況，確保施工過程無安全事故發(fā)生。協(xié)調(diào)處理甲方、施工方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，如工程變更、施工糾紛等?？⒐を?yàn)收：在裝修工程竣工后，乙方組織甲方、施工方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。按照國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、功能、外觀等方面進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量合格，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提供相關(guān)驗(yàn)收文件及資料。2.裝修項(xiàng)目具體情況裝修地址：[具體裝修項(xiàng)目地址]建筑面積：[X]平方米裝修內(nèi)容概述：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間潔具及廚具安裝，室內(nèi)軟裝布置等。具體裝修細(xì)節(jié)以甲方最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等信息。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)方案、裝修預(yù)算等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本合同約定及時(shí)支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展裝修管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)與鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，提供必要的施工便利條件等。尊重乙方的管理意見和建議，對(duì)于涉及裝修工程變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后再行決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)裝修管理工作需要，要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在裝修管理過程中，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的不符合法規(guī)要求或合同約定的情況，有權(quán)要求施工方進(jìn)行整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保裝修管理服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定履行裝修管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)裝修管理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋裝修工程中出現(xiàn)的問題及解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密及裝修項(xiàng)目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式（一）裝修管理服務(wù)費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供的設(shè)計(jì)方案審核、施工隊(duì)伍選擇、施工過程監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等全過程服務(wù)。2.費(fèi)用明細(xì)如下：設(shè)計(jì)方案審核費(fèi)用：人民幣[X]元，用于乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面細(xì)致審核，確保方案合法合規(guī)且滿足甲方需求。施工隊(duì)伍選擇及合同協(xié)助費(fèi)用：人民幣[X]元，包括乙方利用自身資源為甲方推薦施工隊(duì)伍，并協(xié)助簽訂施工合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。施工過程監(jiān)督費(fèi)用：人民幣[X]元，根據(jù)裝修工程預(yù)計(jì)工期及實(shí)際工作量，計(jì)算乙方定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、處理施工問題等工作所需費(fèi)用。竣工驗(yàn)收及備案協(xié)助費(fèi)用：人民幣[X]元，用于乙方組織竣工驗(yàn)收及協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.在乙方完成設(shè)計(jì)方案審核并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[審核完成付款比例]，即人民幣[該階段付款金額]元。3.在施工隊(duì)伍選定并簽訂施工合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[隊(duì)伍選定付款比例]，即人民幣[該階段付款金額]元。4.裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[進(jìn)度付款比例]，即人民幣[該階段付款金額]元。5.裝修工程竣工驗(yàn)收合格且乙方協(xié)助甲方辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修管理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)工作，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行裝修管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為核實(shí)資料真實(shí)性所產(chǎn)生的費(fèi)用、因資料問題導(dǎo)致的管理失誤所引發(fā)的賠償費(fèi)用等。3.若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方實(shí)施違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行裝修管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或裝修項(xiàng)目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方因信息泄露所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于甲方因商業(yè)秘密泄露導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)受損導(dǎo)致的潛在客戶流失損失等。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修管理服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[逾期服務(wù)違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修管理服務(wù)費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工