門面房屋加固合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門面房屋具體地址]的門面房屋（以下簡稱“該門面房屋”），為確保該門面房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，甲方?jīng)Q定對其進行加固處理，并委托乙方承擔相關(guān)加固工程任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就門面房屋加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.加固工程范圍乙方負責對該門面房屋的[具體結(jié)構(gòu)部位，如墻體、梁、柱等]進行加固處理，以增強其承載能力和穩(wěn)定性，滿足相關(guān)安全標準和使用要求。加固工程應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：對[具體墻體]進行碳纖維加固，粘貼碳纖維布的層數(shù)為[X]層，碳纖維布的規(guī)格為[具體規(guī)格]，確保墻體的抗剪和抗彎能力得到有效提升。對[具體梁]進行粘鋼加固，粘貼鋼板的厚度為[X]mm，寬度為[X]mm，長度根據(jù)梁的實際情況確定，以增強梁的承載能力。對[具體柱]進行增大截面加固，在柱的四周澆筑混凝土，新增混凝土的厚度為[X]mm，采用的混凝土強度等級為[具體強度等級]，并配置相應(yīng)的鋼筋，提高柱的抗壓能力。2.加固工程標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準進行施工，確保加固工程質(zhì)量符合以下要求：碳纖維加固施工應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367）中關(guān)于碳纖維加固的規(guī)定，碳纖維布的粘貼應(yīng)平整、牢固，無空鼓、翹邊等缺陷。粘鋼加固施工應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50550）中關(guān)于粘鋼加固的要求，鋼板與混凝土表面應(yīng)粘結(jié)緊密，粘結(jié)強度應(yīng)滿足設(shè)計要求。增大截面加固施工應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）中關(guān)于混凝土施工的規(guī)定，新增混凝土與原混凝土之間應(yīng)結(jié)合良好，無裂縫、孔洞等質(zhì)量問題。3.加固工程期限本加固工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和期限完成加固工程。有權(quán)對加固工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改或返工。義務(wù)向乙方提供該門面房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，協(xié)助乙方進行加固工程設(shè)計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民或其他相關(guān)方的糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。義務(wù)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準進行施工，確保加固工程質(zhì)量符合合同約定的標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴格按照施工組織設(shè)計和施工方案組織施工，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報工程進展情況，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。工程竣工后，按照合同約定的時間和方式向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料，并配合甲方進行驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額本加固工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏某狻?.支付方式合同簽訂后[預(yù)付款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成加固工程的[工程進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)加固完成等]并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。加固工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[竣工款支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[質(zhì)保金支付時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。四、工程驗收1.驗收標準加固工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收標準進行自檢。自檢合格后，向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料，并申請甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請后[驗收時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收應(yīng)包括對加固工程的外觀質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性能等方面的檢查，確保加固工程質(zhì)量符合合同約定的標準。2.驗收程序乙方提交竣工報告和相關(guān)資料后，甲方應(yīng)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員組成驗收小組。驗收小組對加固工程進行現(xiàn)場檢查，查閱施工資料，聽取乙方的施工情況匯報。驗收小組根據(jù)驗收標準對加固工程進行評定，并形成驗收意見。如驗收合格，各方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。五、質(zhì)保期及質(zhì)保責任1.質(zhì)保期本加固工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.質(zhì)保責任質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對加固工程質(zhì)量負責。如因乙方施工原因?qū)е录庸坦こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保維修時間]內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或處理，所需費用由乙方承擔。如乙方未按照約定時間進行維修或處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，對加固工程存在的問題提供解決方案。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的標準和期限完成加固工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償整改或返工，直至達到合同要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有