鋪位轉(zhuǎn)讓付款合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處鋪位，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下鋪位轉(zhuǎn)讓付款合同：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.鋪位用途：該鋪位目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)整，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.鋪位現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，鋪位現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施等均能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方對(duì)此無(wú)異議。2.付款方式首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成鋪位交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為質(zhì)量保證金。在鋪位交接完成滿[X]個(gè)月后，如乙方未發(fā)現(xiàn)鋪位存在任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將尾款支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)及其他相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓鋪位的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他可能影響乙方正常使用的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理鋪位交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門或第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保鋪位交接順利完成。向乙方如實(shí)告知鋪位的真實(shí)情況，包括但不限于鋪位的歷史經(jīng)營(yíng)狀況、是否存在潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在鋪位交接前，負(fù)責(zé)處理好鋪位相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保乙方接收鋪位后無(wú)需承擔(dān)交接前的任何欠費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于鋪位交接、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付首付款后，有權(quán)對(duì)鋪位進(jìn)行實(shí)地查看和了解，以便更好地評(píng)估鋪位價(jià)值及是否符合自身受讓需求。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在鋪位交接過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。受讓鋪位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)鋪位受讓后的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、鋪位交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行鋪位交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如延遲超過(guò)[X]日，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。2.交接內(nèi)容鋪位鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。鋪位內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施清單及相關(guān)使用說(shuō)明、保修文件等。與鋪位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、合同、文件等資料。其他與鋪位相關(guān)的物品或資料，具體以雙方交接清單為準(zhǔn)。3.交接程序雙方共同對(duì)鋪位進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)鋪位現(xiàn)狀與本合同約定一致，各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施能正常使用。甲方將鋪位鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品及交接清單中所列的資料、物品移交給乙方，乙方進(jìn)行簽收確認(rèn)。雙方在交接清單上簽字蓋章，作為鋪位交接完成的憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞鋪位真實(shí)情況、未按時(shí)協(xié)助辦理交接手續(xù)、交付的鋪位存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期付款、未按時(shí)接收鋪位、未按照約定合法經(jīng)營(yíng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，