租賃合同委托簽訂協(xié)議甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責(zé)人：鑒于甲方擬簽訂租賃合同，特委托乙方代為辦理相關(guān)簽訂事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方就[具體租賃物名稱及地址]的租賃合同簽訂事宜提供法律服務(wù)，包括但不限于審查租賃合同條款、參與合同談判、代表甲方簽訂租賃合同等相關(guān)法律事務(wù)。二、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱：[詳細名稱，如寫字樓、商鋪、廠房等]租賃物位置：[具體地址，精確到門牌號等]租賃物面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米租賃物用途：[明確約定的用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]2.租賃期限起始日期：[具體年月日]結(jié)束日期：[具體年月日]續(xù)租條款：[如有關(guān)于續(xù)租的約定，詳細說明條件等]3.租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付周期：[月/季/年等]支付方式：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]押金金額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。4.其他費用物業(yè)費：由[甲方/乙方/雙方共同承擔等]承擔，具體標準為每月人民幣[X]元。水電費：按照實際使用量，由[甲方/乙方/雙方共同承擔等]承擔，收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定執(zhí)行。其他可能涉及的費用及分擔方式：[如有其他費用，詳細列舉并說明分擔方式]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解租賃合同簽訂過程中的相關(guān)情況，對乙方的工作進行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除委托并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與租賃合同簽訂相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于甲方主體資格證明文件、租賃物相關(guān)資料、租賃需求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。積極配合乙方開展工作，在乙方需要時，及時提供協(xié)助和支持。對乙方在履行委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與委托事項相關(guān)的資料和信息。按照本協(xié)議約定收取律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用。在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況獨立開展工作并提出專業(yè)意見。2.義務(wù)指派具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的律師負責(zé)辦理甲方委托的事項，確保服務(wù)質(zhì)量。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認真審查租賃合同條款，維護甲方合法權(quán)益，對合同條款的合法性、合理性提出專業(yè)意見。積極參與合同談判，為甲方爭取有利的合同條件，及時向甲方通報談判進展情況。在簽訂租賃合同前，將合同文本交甲方審核，并根據(jù)甲方意見進行修改完善，確保合同符合甲方要求。代表甲方簽訂租賃合同，并妥善保管相關(guān)文件資料。對在履行委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。四、律師服務(wù)費及支付方式1.律師服務(wù)費甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成本協(xié)議約定委托事項的全部報酬，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再因本委托事項向甲方收取其他任何費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務(wù)費的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余律師服務(wù)費，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務(wù)費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金。若甲方提供的資料和信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失時，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照律師服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方在租賃合同簽訂過程中遭受損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失時，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極溝通，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行達成的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議部分的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.法律適用本協(xié)議的簽訂