農(nóng)田改造協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)與土地資源整合的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)田改造經(jīng)驗(yàn)和完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局。基于甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的戰(zhàn)略發(fā)展需求，為提升土地利用效率，優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)的XX村集體土地進(jìn)行改造，并委托乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持與服務(wù)。甲方通過前期調(diào)研與評估，確認(rèn)該地塊具備良好的改造潛力，且符合國家農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向，故與乙方達(dá)成合作意向，簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)田改造項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)、土壤改良、灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)及智能農(nóng)業(yè)解決方案的高新技術(shù)企業(yè)，擁有多項(xiàng)農(nóng)業(yè)領(lǐng)域?qū)＠夹g(shù)及經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方在農(nóng)田改造領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐案例，具備提供全方位技術(shù)服務(wù)的能力?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)與技術(shù)優(yōu)勢，甲方選擇乙方作為合作方，共同推進(jìn)農(nóng)田改造項(xiàng)目。乙方承諾將依據(jù)協(xié)議約定，提供科學(xué)、高效的技術(shù)方案，確保改造后的農(nóng)田達(dá)到預(yù)期生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，助力甲方實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展目標(biāo)。雙方基于長期合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

**合同簡介**

本協(xié)議系甲方為推進(jìn)其現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，對XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的集體土地進(jìn)行改造而與乙方簽訂的合作協(xié)議。甲方作為土地資源方，希望通過引入先進(jìn)技術(shù)與服務(wù)，將該片土地從傳統(tǒng)耕作模式升級為高效農(nóng)業(yè)示范基地，以滿足市場需求并提升經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方，將憑借其在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的專業(yè)能力，為甲方提供包括土壤檢測、改良方案、灌溉系統(tǒng)建設(shè)、作物品種選擇及后期運(yùn)營指導(dǎo)等全方位服務(wù)。雙方合作背景基于國家對農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的大力支持，以及甲方對土地資源高效利用的迫切需求。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)田改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)土地增值與農(nóng)業(yè)效益提升的雙重目標(biāo)。協(xié)議內(nèi)容將圍繞技術(shù)方案、服務(wù)范圍、履行期限、費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任等核心要素展開，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對特定地塊進(jìn)行農(nóng)田改造的技術(shù)服務(wù)事宜，通過乙方的專業(yè)支持，將甲方擁有的XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村的集體土地進(jìn)行科學(xué)化、現(xiàn)代化改造，使其達(dá)到高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提升土地產(chǎn)出效益與綜合價值。合同范圍具體包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的XX村地塊進(jìn)行實(shí)地勘察，完成土壤成分分析、地力評估及改造可行性研究，并提交詳細(xì)的技術(shù)評估報告；

2.乙方根據(jù)評估結(jié)果，制定包含土壤改良方案、灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)、排水設(shè)施建設(shè)、田間道路規(guī)劃及適宜作物品種推薦的綜合改造方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；

3.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍進(jìn)行改造工程，包括但不限于耕作層深翻、有機(jī)肥施用、節(jié)水灌溉設(shè)備安裝、田埂標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)等，確保工程符合國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方提供改造后的農(nóng)田運(yùn)營指導(dǎo)，包括作物種植建議、病蟲害防治方案及數(shù)據(jù)監(jiān)測服務(wù)，為期一年，自改造工程完工之日起計(jì)算；

5.甲方負(fù)責(zé)提供改造地塊的合法使用權(quán)證明，協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣P(guān)系，并保障乙方施工期間的土地使用權(quán)不受第三方干擾。雙方合作范圍以本合同附件中載明的技術(shù)方案及施工紙為準(zhǔn)，任何超出范圍的額外服務(wù)需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.**農(nóng)田改造**：指通過物理、化學(xué)及生物手段對土地進(jìn)行綜合整治，包括但不限于土壤改良、灌溉系統(tǒng)優(yōu)化、田塊標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及生態(tài)修復(fù)，旨在提升土地生產(chǎn)力與可持續(xù)利用能力；

2.**技術(shù)方案**：指乙方根據(jù)勘察評估結(jié)果編制的包含改造目標(biāo)、實(shí)施步驟、技術(shù)參數(shù)及成本預(yù)算的書面文件；

3.**工程驗(yàn)收**：指改造工程完工后，由甲方相關(guān)技術(shù)專家對工程質(zhì)量及效果進(jìn)行實(shí)地檢驗(yàn)，并形成書面驗(yàn)收結(jié)論的過程；

4.**運(yùn)營指導(dǎo)**：指乙方在改造完成后一年內(nèi)提供的作物管理、數(shù)據(jù)監(jiān)測及市場對接等服務(wù)；

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)對乙方提交的技術(shù)方案、施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化；

-甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償或解除合同；

-甲方在改造工程完工后，有權(quán)依據(jù)合同約定收取乙方提供的運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)于本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方提供改造地塊的完整權(quán)屬證明及歷史土地利用記錄，并配合完成土地性質(zhì)變更手續(xù)（如需）；

-甲方需確保乙方施工期間的土地使用權(quán)穩(wěn)定，不得因自身原因?qū)е鹿こ讨袛?，如遇第三方主張?quán)利，甲方應(yīng)先行協(xié)調(diào)解決；

-甲方應(yīng)按合同約定支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)及工程款，逾期支付需按日向乙方支付未付款項(xiàng)1%的違約金；

-甲方有義務(wù)保護(hù)乙方在技術(shù)方案中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露或用于其他項(xiàng)目。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地勘察條件及權(quán)屬證明，如甲方未及時配合，乙方有權(quán)暫停施工并要求延期；

-乙方在工程實(shí)施過程中，如遇不可預(yù)見的技術(shù)難題，有權(quán)提出調(diào)整方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行；

-乙方完成工程后，有權(quán)要求甲方按合同約定支付全部費(fèi)用，如甲方拖欠，乙方有權(quán)依法申請仲裁或訴訟。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在合同簽訂后30日內(nèi)完成土地勘察及技術(shù)評估，并提交符合甲方需求的改造方案；

-乙方承諾所提供的技術(shù)方案及施工工藝必須符合國家及行業(yè)規(guī)范，如因技術(shù)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)無償整改；

-乙方需配備合格的施工隊(duì)伍及設(shè)備，確保改造工程按合同進(jìn)度推進(jìn)，重大節(jié)點(diǎn)延誤需提前5日通知甲方并說明理由；

-乙方應(yīng)向甲方提供改造工程的詳細(xì)施工日志、材料檢測報告及竣工等完整資料，并配合甲方完成工程驗(yàn)收；

-在運(yùn)營指導(dǎo)期內(nèi)，乙方應(yīng)定期（每季度一次）回訪甲方，解決農(nóng)田生產(chǎn)中遇到的問題，并提供最新的農(nóng)業(yè)政策解讀及市場動態(tài)分析。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下的總費(fèi)用由技術(shù)服務(wù)費(fèi)和工程實(shí)施費(fèi)構(gòu)成，具體金額以雙方確認(rèn)的最終技術(shù)方案及施工預(yù)算為準(zhǔn)，總價款為人民幣XXXX萬元（大寫：XXXX元整）。

支付方式分階段進(jìn)行：

1.預(yù)付款：本合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣XXXX萬元，用于乙方開展前期勘察及方案設(shè)計(jì)工作；

2.工程款：主體工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付剩余工程款60%，即人民幣XXXX萬元；

3.尾款：運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)期滿且甲方確認(rèn)無異議后30日內(nèi)，甲方支付總價款10%的質(zhì)保金，即人民幣XXXX萬元，該款項(xiàng)于服務(wù)期滿后一年內(nèi)無息返還。

所有款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方收款賬戶信息如下：開戶行XX銀行XX支行，賬號XX，收款人XX。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同有效期為自簽訂之日起至運(yùn)營指導(dǎo)服務(wù)結(jié)束之日止，共計(jì)三年。具體時間節(jié)點(diǎn)安排如下：

1.前期工作階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成土地勘察及技術(shù)評估，并提交初步方案；

2.方案確認(rèn)階段：自初步方案提交之日起20日內(nèi)，甲方完成審核并書面確認(rèn)；

3.工程實(shí)施階段：方案確認(rèn)后180日內(nèi)完成全部改造工程，期間如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外；

4.驗(yàn)收階段：工程完工后10日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后30日內(nèi)辦理移交手續(xù)；

5.運(yùn)營指導(dǎo)階段：自驗(yàn)收合格之日起滿一年，乙方在此期間提供定期技術(shù)支持及現(xiàn)場指導(dǎo)。任何一方無正當(dāng)理由未能按期完成上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付款項(xiàng)**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，且違約金總額不超過合同總價款的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因合同解除導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的技術(shù)成本、人員遣散費(fèi)及市場推廣費(fèi)用。

2.**提供虛假資料**：若甲方提供虛假的土地權(quán)屬證明或歷史使用記錄，導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任或工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)及第三方索賠費(fèi)用。

3.**干預(yù)正常施工**：如甲方無正當(dāng)理由阻撓乙方施工或要求額外變更方案，造成工期延誤或工程損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括工期延誤部分的違約金（按合同總價款的千分之五每日計(jì)算）及直接損失賠償。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**技術(shù)方案失實(shí)**：若乙方提供的技術(shù)方案存在重大缺陷或與承諾不符，導(dǎo)致改造效果未達(dá)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取補(bǔ)救措施，且無需承擔(dān)額外費(fèi)用。如返工后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括土地閑置期間的預(yù)期收益損失。

2.**工程延期**：乙方未按本合同第五條約定的期限完成工程，每延期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并支付合同總價款30%的違約金，且甲方保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

3.**施工質(zhì)量問題**：如改造工程存在偷工減料或工藝缺陷，在驗(yàn)收后一年內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)期間造成的土地使用損失。若乙方拒絕修復(fù)或修復(fù)后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)委托第三方完成修復(fù)并從乙方款項(xiàng)中直接扣除費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。

4.**知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)**：若乙方在服務(wù)過程中使用的技術(shù)或材料侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償款、訴訟費(fèi)及律師費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面解除合同。

**三、不可抗力免責(zé)**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明，雙方可根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理違約事宜，任何一方不得濫用權(quán)利導(dǎo)致爭議擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用或政策突變）以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.**舉證與通知**：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行У淖C明文件（如政府公告、災(zāi)害評估報告等），并書面說明不可抗力對其履行合同的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時間。如不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同延遲履行、部分履行或無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算。因不可抗力解除合同的，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供服務(wù)的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約金。

4.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力與一方過錯行為疊加導(dǎo)致?lián)p失，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極合作應(yīng)對不可抗力，不得利用其規(guī)避合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，并爭取在XX市達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解程序**：如協(xié)商未果，雙方可共同申請XX省XX市農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成或一方反悔的，可進(jìn)入其他爭議解決程序。

3.**仲裁或訴訟**：

-優(yōu)先選擇：雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁；

-訴訟選擇：若仲裁協(xié)議無效或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

4.**法律適用與專屬管轄**：本爭議解決條款適用中華人民共和國法律，仲裁裁決或法院判決具有終局性，對雙方均具有法律約束力。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受影響。任何一方不得單獨(dú)就爭議事項(xiàng)向第三方主張權(quán)利或采取法律行動，否則應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。雙方應(yīng)選擇最有利于爭議解決的途徑，避免不必要的程序拖延。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不產(chǎn)生法律效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及客戶資料承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年，但涉及法律法規(guī)強(qiáng)制披露的除外。

4.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬按雙方事先約定或法律規(guī)定處理。如無特別約定，乙方提供的技術(shù)方案及工藝在不違反保密義務(wù)的前提下，甲方享有在改造地塊范圍內(nèi)的使用權(quán)。

5.**合同終止**：

-**協(xié)商終止**：雙方經(jīng)書面協(xié)商一致，可提前終止本合同，并按已完成工作量比例結(jié)算費(fèi)用；

-**法定終止**：出現(xiàn)本合同約定的違約情形且違約方未在限期內(nèi)補(bǔ)救，守約方有權(quán)單方終止合同，并要求賠償損失；

-**不可抗力終止**：如不可