忘恩行為公證合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，地址：XX（詳細地址），聯(lián)系方式：XX（固定電話或電子郵箱）。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方因XX（具體業(yè)務(wù)場景，如房產(chǎn)交易、租賃、委托公證等）事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。甲方的主要經(jīng)營范圍涉及XX（如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、法律咨詢、商務(wù)服務(wù)等），具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（公司全稱或個人姓名），法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX，地址：XX（詳細地址），聯(lián)系方式：XX（固定電話或電子郵箱）。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方作為XX（具體業(yè)務(wù)場景，如房產(chǎn)出售方、房屋承租方、公證服務(wù)提供方等），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。乙方的主要經(jīng)營范圍涉及XX（如房地產(chǎn)銷售、租賃管理、公證服務(wù)等），具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就XX（具體合作背景，如“某房產(chǎn)的買賣/租賃”“某委托公證事項”等）事宜簽訂，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：

甲方因XX（如“擬購買/租賃/委托公證XX標(biāo)的物”），需借助乙方的專業(yè)能力或資源完成相關(guān)事務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的XX（如“房產(chǎn)出售方/租賃方/公證服務(wù)提供方”），同意為甲方提供XX（如“房產(chǎn)出售/租賃服務(wù)/公證法律服務(wù)”）。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就合作事宜達成一致，具體內(nèi)容如下：

（1）合作標(biāo)的：甲方委托乙方處理XX（如“XX房產(chǎn)的買賣/租賃事宜”），或乙方為甲方提供XX（如“XX公證服務(wù)”），雙方權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)。

（2）合作前提：甲方需滿足XX（如“支付定金/提供相關(guān)證明文件”等）條件，乙方需在約定范圍內(nèi)履行XX（如“提供真實有效的房產(chǎn)信息/完成公證程序”等）。

（3）合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX（如“XX房產(chǎn)交易完成/租賃合同簽訂/公證事項辦結(jié)”等）之日終止。

雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，合法有效，任何一方均不得擅自變更或解除。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向XX（如“合同簽訂地”或“爭議標(biāo)的所在地”）人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在XX（如“某房產(chǎn)買賣/租賃/委托公證”）事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保相關(guān)事務(wù)按照法律規(guī)定及雙方約定順利進行。具體內(nèi)容涵蓋：甲方委托乙方處理XX（如“XX房產(chǎn)的買賣/租賃事宜”），乙方接受委托后，應(yīng)依據(jù)本合同約定及XX（如“相關(guān)法律法規(guī)/市場慣例”）為甲方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于XX（如“提供房產(chǎn)信息/協(xié)助談判/辦理過戶/提供公證服務(wù)”等）。合同范圍以本合同主條款及附件（如有）為準(zhǔn)，任何超出范圍的義務(wù)乙方有權(quán)拒絕履行，任何未明確約定的事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。雙方確認(rèn)，本合同旨在通過合法合規(guī)的方式，促成XX（如“房產(chǎn)交易/租賃合同簽訂/公證事項辦結(jié)”），保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

為明確合同內(nèi)容，避免歧義，本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“標(biāo)的物”指本合同項下涉及的XX（如“房產(chǎn)/租賃物/公證事項”等），具體信息以附件或雙方確認(rèn)的文件為準(zhǔn)；

2.“定金”指甲方為確認(rèn)合同意向，按約定向乙方支付的一定金額，具有擔(dān)保性質(zhì)；

3.“服務(wù)費”指乙方因履行本合同約定而收取的報酬，具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同“價格與支付條件”條款為準(zhǔn)；

4.“履行期限”指本合同各事項應(yīng)完成的時間節(jié)點，如房產(chǎn)交易應(yīng)在XX前完成過戶，公證服務(wù)應(yīng)在XX前辦結(jié)；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；

6.“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式，以本合同“爭議解決”條款為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求其糾正或承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)在合同履行完畢后，根據(jù)實際成果驗收乙方工作，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

甲方有權(quán)在符合法律規(guī)定的前提下，變更合同部分條款或解除合同，但需提前XX（如“X日”）書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（如支付已產(chǎn)生費用）。

（2）**義務(wù)**：

甲方應(yīng)按照本合同約定，及時足額支付乙方服務(wù)費及定金（如有），逾期支付的，應(yīng)按XX（如“每日萬分之五”）標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的身份證明及與XX（如“房產(chǎn)交易/租賃/公證”）相關(guān)的資料，并對資料的合法性、真實性負(fù)責(zé)，如因資料虛假導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)積極配合乙方完成XX（如“房產(chǎn)看房/談判/文件簽署”）等事宜，不得無正當(dāng)理由阻礙或拖延，否則乙方有權(quán)順延履行期限或解除合同。

甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方服務(wù)從事違法活動，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費及定金（如有），如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金。

乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

乙方在履行本合同過程中，如需甲方提供補充資料或配合XX（如“公證/交易流程”），有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，甲方應(yīng)予以配合。

（2）**義務(wù)**：

乙方應(yīng)具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力，按照本合同約定及XX（如“行業(yè)規(guī)范/法律法規(guī)”）為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方預(yù)期。

乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密或個人信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但因法律規(guī)定或履行本合同所必需的除外。

乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同履行完畢后及時返還，如因乙方原因?qū)е沦Y料損毀或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按時完成本合同約定的服務(wù)事項，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)向甲方說明原因，并賠償因此造成的直接損失（如XX“逾期罰金標(biāo)準(zhǔn)”）。

乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用本合同項下的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益，如因乙方行為導(dǎo)致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)向甲方提供真實的服務(wù)報價及費用明細，如實際費用超出約定范圍，應(yīng)提前通知甲方并征得同意，否則甲方有權(quán)拒絕支付超出部分。

乙方應(yīng)配合甲方完成XX（如“公證備案/交易監(jiān)管”）等事宜，如因乙方配合不當(dāng)導(dǎo)致程序延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)合同性質(zhì)可進一步細化，如涉及房產(chǎn)交易，可增加“乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款審批/過戶登記”等具體義務(wù)；如涉及公證，可增加“乙方應(yīng)確保公證文書符合法律效力”等義務(wù)。）

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價格與支付條件：

1.**服務(wù)費用**：甲方同意向乙方支付服務(wù)費共計人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切費用（具體服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件或雙方另行確認(rèn)的清單）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行；

戶名：XX；

賬號：XX。

3.**支付時間**：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費總額的XX%（即人民幣XX元），作為定金；

（2）剩余XX%的服務(wù)費（即人民幣XX元），甲方應(yīng)在XX（如“XX事項完成/乙方提供最終成果”）之日起XX日內(nèi)支付完畢。

甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%（如“萬分之五”）向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費總額的XX%。

4.**定金處理**：如甲方無正當(dāng)理由解除合同，定金不予退還；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，定金應(yīng)雙倍返還給甲方。

5.**其他費用**：除本合同約定服務(wù)費外，如因履行本合同產(chǎn)生額外費用（如XX“公證費/稅費/第三方服務(wù)費”），由XX（如“甲方/乙方”）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX（如“XX房產(chǎn)交易完成/租賃合同簽訂/公證事項辦結(jié)”）之日終止，但雙方另有約定的除外。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

（1）乙方應(yīng)在收到甲方定金后XX日內(nèi)，開始履行XX（如“房產(chǎn)搜尋/租賃談判”）等義務(wù)；

（2）如涉及XX（如“公證申請”），乙方應(yīng)在甲方提交完整材料后XX日內(nèi)完成受理，并在XX日內(nèi)出具最終公證書；

（3）如涉及XX（如“房產(chǎn)交易”），雙方應(yīng)于XX日前完成XX（如“貸款審批/過戶登記”），逾期且無正當(dāng)理由的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

任何因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难舆t，履行期限相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）**逾期支付款項**：甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費或定金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%（如“萬分之五”）向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付總服務(wù)費的XX%作為違約賠償。

（2）**提供虛假資料**：如甲方提供虛假身份證明、交易信息或其他重要資料，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于XX“行政處罰/第三方索賠/程序延誤”），甲方應(yīng)全額賠償乙方損失，且乙方有權(quán)解除合同并不予退還定金。

（3）**無故解除合同**：甲方無正當(dāng)理由單方解除合同，已支付的服務(wù)費不予退還，且應(yīng)支付乙方相當(dāng)于服務(wù)費XX%的違約金；如乙方已產(chǎn)生實際損失，甲方還應(yīng)予以賠償。

（4）**配合義務(wù)不履行**：甲方未按約定配合乙方完成XX（如“文件簽署/公證”），導(dǎo)致服務(wù)延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接損失，且乙方有權(quán)要求甲方支付延遲期間的服務(wù)費。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）**服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)**：乙方提供的服務(wù)不符合本合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)糾正，如無法糾正或?qū)追皆斐蓪嵸|(zhì)性影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還部分或全部服務(wù)費，并支付相當(dāng)于違約部分XX%的違約金。

（2）**延遲履行義務(wù)**：乙方未按本合同第五條約定的時間節(jié)點完成XX（如“服務(wù)事項/公證程序”），每延遲一日，應(yīng)按總服務(wù)費的XX%（如“萬分之五”）向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付服務(wù)費并支付相當(dāng)于服務(wù)費XX%的違約金。

（3）**泄露保密信息**：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（包括但不限于XX“經(jīng)濟賠償/法律維權(quán)費用”），且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付服務(wù)費總額XX%的違約金。

（4）**不當(dāng)收取費用**：如乙方收取的費用超出本合同約定范圍，超出部分由乙方退還，且甲方有權(quán)要求乙方支付超出部分的XX%作為違約金。

**3.違約金與賠償**

雙方約定的違約金條款具有法律效力，任何一方違約時，守約方除要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償實際損失，但賠償總額不得超過違約方訂立合同時可預(yù)見到的損失范圍。如違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求補足差額。

**4.合同解除后果**

任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按本合同約定處理已產(chǎn)生的費用及定金（如有），給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。解除合同后，雙方應(yīng)返還各自持有的對方財產(chǎn)，并保密相關(guān)事項。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等。

2.**影響及后果**：發(fā)生不可抗力事件時，遭遇該事件的當(dāng)事人（以下簡稱“遭受方”）應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為XX日內(nèi)）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明等）。遭受方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，且免除部分不超過不可抗力事件直接影響范圍內(nèi)的事項。

3.**責(zé)任限制**：

（1）如不可抗力僅導(dǎo)致部分服務(wù)延遲或無法完成，遭受方僅就受影響部分的服務(wù)事項免除責(zé)任，且雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

（2）如不可抗力導(dǎo)致合同全部或大部分目的無法實現(xiàn)，遭受方可解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但遭受方應(yīng)退還已收取且未提供服務(wù)的費用，并就不可抗力發(fā)生前已產(chǎn)生的成果按約定結(jié)算。

（3）因不可抗力造成的直接損失（如第三方索賠、額外費用），由遭受方自行承擔(dān)，除非不可抗力系由對方原因引起。雙方確認(rèn)，不可抗力條款旨在合理分擔(dān)風(fēng)險，而非免除一方應(yīng)盡的基本注意義務(wù)。

4.**持續(xù)發(fā)生**：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行方案；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同“爭議解決”條款處理。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，就本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議或分歧，首先通過書面或口頭方式進行協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)完成，如雙方達成一致，應(yīng)簽訂補充協(xié)議確認(rèn)。

2.**調(diào)解機制**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX（如“合同簽訂地/爭議標(biāo)的所在地”的）第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過其他途徑解決爭議。

3.**仲裁或訴訟**：

（1）**仲裁**：雙方確認(rèn)，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交XX（如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”或“地方仲裁委員會”）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為XX，仲裁語言為中文。

（2）**訴訟**：如雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向XX（如“合同簽訂地/合同履行地/被告住所地”）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且不應(yīng)影響爭議解決進程。

4.**法律適用**：本合同項下所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。雙方同意，仲裁機構(gòu)/法院應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定作出裁決/判決，且仲裁/訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.**專屬管轄**：雙方特別約定，就本合同爭議，任何一方在本合同“爭議解決”條款約定之外向其他法院/仲裁機構(gòu)提出訴求的，該訴求均視為無效，且由此產(chǎn)生的費用由提出方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方就本合同相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信），并發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。通知在送達時視為有效送達；如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；如通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則因未及時通知造成的后果由該方自行承擔(dān)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的變更內(nèi)容無效。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解及承諾。任何未在本合同中明確約定的事項，均不作為合同內(nèi)容。

4.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

5.**保密義務(wù)**：除法律規(guī)定或履行本合同所必需外，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容、對方商業(yè)秘密及在合作過程中獲知的敏感信息承擔(dān)無限期保密義務(wù)