土場消納合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX環(huán)?？萍加邢薰?。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬在XX市XX區(qū)建設一處土場用于建筑垃圾及工業(yè)廢物的臨時消納，并委托乙方提供專業(yè)的消納服務及場地租賃。乙方具備相應的環(huán)保資質(zhì)及場地資源，能夠滿足甲方對消納容量、環(huán)保標準及服務效率的要求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土場消納事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方擬建設的土場位于XX市XX區(qū)XX工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積約XX畝，主要用途為建筑垃圾、裝修垃圾及部分工業(yè)廢物的臨時堆放與消納。根據(jù)當?shù)丨h(huán)保部門及規(guī)劃要求，該土場需符合《建筑垃圾處理技術規(guī)范》（CJJ/T87-2012）及《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》（GB18599-2020）的相關規(guī)定。甲方為保障項目順利實施，需租賃乙方已建成并取得合法運營資質(zhì)的消納場地，并委托乙方提供從進場運輸協(xié)調(diào)到最終無害化處理的全程服務。乙方作為專業(yè)的環(huán)保服務提供商，擁有符合標準的消納設施、專業(yè)的運營團隊及完善的環(huán)保管理體系，能夠為甲方提供安全、合規(guī)、高效的消納服務。雙方合作旨在通過標準化作業(yè)降低環(huán)境風險，實現(xiàn)資源化利用，并符合地方政府的環(huán)保監(jiān)管要求。

甲方消納需求主要包括建筑拆除產(chǎn)生的混凝土塊、磚瓦碎料、廢棄混凝土構(gòu)件等，以及部分工業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的非危險類固體廢物。消納總量預計每日XX立方米，年度總消納量不超過XX萬噸。乙方需根據(jù)甲方需求動態(tài)調(diào)整消納計劃，確保場地利用率及環(huán)保達標。雙方合作背景基于甲方對專業(yè)消納服務的迫切需求及乙方在環(huán)保領域的資源優(yōu)勢，通過本次合作，甲方可規(guī)避自行建設土場的巨額前期投入及運營風險，乙方則通過提供綜合服務獲取合理收益，實現(xiàn)互利共贏。合同范本中涉及的當事人信息及簡介條款，為后續(xù)雙方權利義務、價格支付、違約責任等條款奠定基礎，確保合同主體資格合法、合作目的明確，符合法律法規(guī)及行業(yè)慣例。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑垃圾及工業(yè)廢物的土場消納服務相關事宜。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方需求，在約定地點提供符合環(huán)保標準的消納場地，負責接收、臨時堆放、分揀及初步處理甲方指定的建筑垃圾和工業(yè)廢物，并按照相關法規(guī)要求進行最終處置。服務范圍涵蓋從進場運輸協(xié)調(diào)、場地使用、環(huán)境監(jiān)測到符合規(guī)定的最終處置的全過程管理。甲方有權監(jiān)督乙方服務過程，確保消納活動符合環(huán)保法規(guī)及本合同約定。乙方則有義務確保消納活動安全、合規(guī)，并達到資源化利用和環(huán)境保護的要求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“建筑垃圾”是指工程建設、裝修裝飾活動產(chǎn)生的棄土、棄料及廢料，包括混凝土塊、磚瓦碎料、廢混凝土構(gòu)件等，但不包括危險廢物；

“工業(yè)廢物”是指工礦企業(yè)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的非危險類一般工業(yè)固體廢物；

“消納場地”是指乙方提供用于臨時堆放、分揀和處置建筑垃圾及工業(yè)廢物的場所；

“環(huán)保標準”是指國家及地方關于建筑垃圾處理、工業(yè)固廢貯存及填埋的相關法律法規(guī)和技術規(guī)范要求；

“服務周期”是指本合同約定的乙方提供消納服務的起止時間；

“最終處置”是指消納活動結(jié)束后，對消納物進行資源化利用、無害化處理或合規(guī)填埋的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供消納場地及相關服務，并監(jiān)督乙方服務過程是否符合環(huán)保標準及本合同要求。

(2)甲方應確保委托乙方消納的廢物不含有任何國家明令禁止的危險廢物或放射性物質(zhì)，并承擔因廢物性質(zhì)不符要求而產(chǎn)生的全部責任。如乙方在服務中發(fā)現(xiàn)廢物存在禁止性成分，有權拒絕接收并立即通知甲方處理。

(3)甲方應按照約定時間和數(shù)量向乙方提供需要消納的廢物，并保證提供的相關資料（如廢物來源證明、成分說明等）真實有效。若因甲方提供信息不實導致乙方遭受環(huán)保處罰或第三方索賠，甲方應承擔全部賠償責任。

(4)甲方有權根據(jù)實際需求調(diào)整消納廢物的種類和數(shù)量，但應至少提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務方案。乙方應在不影響環(huán)保的前提下，積極配合甲方的合理調(diào)整請求。

(5)甲方應負責協(xié)調(diào)廢物運輸車輛及運輸路線，確保運輸過程符合交通及環(huán)保要求，并承擔運輸相關的所有費用。

(6)甲方應配合乙方進行消納場地的日常環(huán)境監(jiān)測工作，包括對滲濾液、粉塵、噪聲等指標的監(jiān)測，并提供必要協(xié)助。

(7)合同履行期間，甲方應指定專門聯(lián)系人負責與乙方對接，并及時處理出現(xiàn)的問題。

2.乙方的權力和義務

(1)乙方有權按照合同約定收取甲方支付的消納服務費用，并要求甲方提供必要的配合以保障服務順利進行。

(2)乙方應確保其提供的消納場地具備合法的土地使用手續(xù)及環(huán)保運營資質(zhì)，能夠滿足本合同約定的消納需求及環(huán)保標準。乙方應定期向甲方公示場地的環(huán)保監(jiān)測報告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

(3)乙方應根據(jù)甲方通知的廢物種類和數(shù)量，合理規(guī)劃消納場地的使用布局，確保分區(qū)管理、分類存放，并采取有效措施防止揚塵、滲濾液泄漏等環(huán)境污染問題。

(4)乙方應配備專業(yè)的運營管理團隊和必要的環(huán)保設施（如覆蓋膜、噴淋系統(tǒng)、滲濾液收集處理裝置等），對進場廢物進行嚴格查驗，確保無禁止性廢物混入。如發(fā)現(xiàn)異常，應立即停止消納并通知甲方處理。

(5)乙方應負責消納場地的日常維護和管理，包括場地平整、設施檢修、清潔消毒等，確保場地環(huán)境整潔、運營秩序規(guī)范。

(6)乙方應按照國家及地方規(guī)定，對消納后的廢物進行資源化利用（如破碎再生、生產(chǎn)建材等）或無害化處置（如合規(guī)填埋），并取得合法的處置證明文件。乙方應將相關處置記錄及證明文件至少保存XX年，并可根據(jù)甲方要求提供查閱。

(7)乙方應建立完善的應急預案，針對可能發(fā)生的火災、泄漏、坍塌等突發(fā)環(huán)境事件，制定處置方案并定期演練，確保能夠及時有效應對。在事件發(fā)生時，應第一時間通知甲方并啟動應急措施，共同控制風險。

(8)乙方應配合環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，提供真實完整的運營數(shù)據(jù)及文件，并對因自身管理不善導致的環(huán)保處罰承擔全部責任，不得向甲方轉(zhuǎn)嫁損失。

(9)乙方應確保消納服務過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物排放符合國家標準，并定期進行監(jiān)測和評估。如出現(xiàn)超標情況，應立即采取整改措施，并承擔全部整改費用。

(10)合同履行期間，乙方應指定專門的項目負責人全程協(xié)調(diào)服務事宜，保持與甲方的暢通溝通，及時反饋現(xiàn)場情況及存在問題。

第四條價格與支付條件

1.消納服務費用采用按量計費方式。甲方應按乙方實際消納的建筑垃圾及工業(yè)廢物的噸數(shù)支付費用，單價為人民幣XX元/噸（包含場地使用、運輸協(xié)調(diào)、分揀、初步處理及合規(guī)處置等全部服務內(nèi)容）。具體計費標準及稱重方式由雙方另行簽署補充協(xié)議確定，但最終以通過校準合格的電子衡器稱重數(shù)據(jù)為準。

2.費用支付周期為每月一次。乙方應在每月X日（含）前向甲方提交上一個月的消納服務費用結(jié)算清單及相應的稱重報告、環(huán)保監(jiān)測報告等證明文件。甲方應在收到清單及文件并確認無誤后的XX日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當期費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX環(huán)?？萍加邢薰?/p>

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.如甲方需提前終止合同或減少消納量，雙方應就未完成的服務量進行結(jié)算。乙方已完成服務的部分，甲方應按實際消納量乘以約定單價支付費用；對于因甲方原因?qū)е碌膱龅亻e置或服務中斷，乙方有權要求甲方支付場地準備費及預期損失補償，具體標準由雙方協(xié)商確定。

4.甲方應支付的費用均以人民幣計價和支付。如遇政府調(diào)整相關稅費政策，雙方應依據(jù)調(diào)整后的規(guī)定協(xié)商調(diào)整收費標準，但調(diào)整幅度不應超過國家規(guī)定的浮動范圍。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前XX個月書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.乙方應自合同生效之日起XX日內(nèi)完成消納場地的初步驗收準備工作，并確保在合同約定的服務周期內(nèi)能夠持續(xù)、穩(wěn)定地提供消納服務。

3.甲方應按月度計劃向乙方提供消納需求，并確保每月至少進場XX噸（或XX立方米）的廢物，否則乙方有權調(diào)整服務安排或根據(jù)實際情況暫停部分服務，并保留要求甲方支付場地預留費用的權利。

4.任何一方提前終止合同的，應提前XX個月書面通知對方，并按合同約定支付或收取相應費用。提前終止導致的實際損失（包括但不限于場地空置損失、設備閑置損失等），由責任方承擔。

第六條違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方未按約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性付清所有欠款及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的場地清理費、設備折舊費等實際損失，損失金額不超過合同總價款的XX%。

(2)甲方提供禁止性廢物或隱瞞廢物真實成分，導致乙方遭受環(huán)保部門罰款、行政處罰或第三方索賠的，甲方應承擔全部責任，包括但不限于罰款、賠償金、律師費、訴訟費等，且乙方有權要求甲方立即清除污染并恢復場地原狀。

(3)甲方未按約定時間提供消納需求，導致乙方場地閑置或服務能力無法充分發(fā)揮的，甲方應按閑置天數(shù)支付場地預留費用，標準為每日人民幣XX元。同時，乙方有權根據(jù)實際損失情況進一步要求賠償。

(4)甲方未配合乙方進行環(huán)境監(jiān)測或提供必要便利條件，導致監(jiān)測工作無法正常進行的，甲方應承擔監(jiān)測費用并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方未按約定提供消納服務，或服務能力無法滿足甲方合理需求的，每逾期一日，應按當期應服務金額的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供服務的費用，并支付違約金。

(2)乙方接收、堆放、處置廢物不符合環(huán)保標準的，導致發(fā)生環(huán)境污染事故或被環(huán)保部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括罰款、賠償金、治理費用等，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方還有權要求乙方退還所有服務費用并支付合同總價款XX%的違約金。

(3)乙方擅自將甲方委托消納的廢物轉(zhuǎn)包或挪作他用，或泄露甲方商業(yè)秘密的，應立即停止違約行為并賠償甲方全部經(jīng)濟損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、信息泄露損失等。甲方還有權解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

(4)乙方未按約定配合甲方進行廢物稱重、查驗或提供相關服務證明文件，導致甲方無法正常接收或結(jié)算的，每發(fā)生一次，乙方應向甲方支付人民幣XX元的違約金，并立即糾正違約行為。若因乙方原因?qū)е录追藉e過結(jié)算期限，乙方還應承擔相應的滯納責任。

(5)乙方未履行應急預案義務，在突發(fā)環(huán)境事件發(fā)生時未及時通知甲方或采取有效處置措施，導致事態(tài)擴大或造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.不可抗力導致的違約

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。但任何一方有義務采取措施減少損失，并應及時告知對方相關情況。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其管控措施、火災、爆炸以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，并提供相關機構(gòu)出具的證明文件。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對合同履行造成的具體障礙。

3.因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否恢復履行、采取補救措施或變更合同。

4.若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除本合同。解除合同的，雙方應就未履行部分的費用結(jié)算、財產(chǎn)返還或折價補償?shù)仁乱诉M行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法處理。因解除合同給對方造成損失的，除不可抗力造成的損失外，雙方互不承擔賠償責任。

5.雙方因不可抗力不能履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時采取措施防止或減少損失，因未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，仍應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方應同意將爭議提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。由合同履行地或被告住所地人民法院管轄。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得因爭議解決而中斷或拒絕履行非爭議部分的義務，除非雙方另有書面約定。

3.若一方在收到另一方要求協(xié)商或提交爭議解決方式通知后XX日內(nèi)無正當理由拒絕參與或不回復，視為同意對方提出的爭議解決方式。雙方應在選定爭議解決方式后，積極配合提供證據(jù)、出庭或參與仲裁程序。

4.爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。仲裁或訴訟過程中，未獲支持的一方不得就同一事實及理由再次提起爭議解決。

5.在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關的商業(yè)秘密或程序信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為解決爭議所必需的除外。

第九條其他條款

1.通知與送達：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務），并加蓋公章或合同專用章。通知在送達時視為有效送達；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送成功時視為送達；郵寄的，以寄出后XX日視為送達。若通知地址發(fā)生變更而未及時通知對方，導致未能有效送達的，責任方應承擔由此產(chǎn)生的后果。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更請求，均不產(chǎn)生合同效力。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應自行完成本合同約定的全部消納服務，不得將核心服務內(nèi)容（如廢物接收、場地管理、合規(guī)處置等）轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如確需引入第三方提供輔助性服務（如運輸、部分監(jiān)測等），乙方應確保第三方具備相應資質(zhì)，并對其行為向甲方承擔連帶責任。

4.獨立合同關系：本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.保密義