售樓代理合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]，注冊(cè)地址位于[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。甲方具備完全民事行為能力，依法成立并有效存續(xù)，具備履行本合同所需的資金、資質(zhì)及履約能力。甲方因[具體購(gòu)房/租賃/委托事項(xiàng)]，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

甲方的主要背景信息包括但不限于：

（1）甲方為[個(gè)人/企業(yè)]，從事[相關(guān)行業(yè)或主營(yíng)業(yè)務(wù)]，具備良好的商業(yè)信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的法律責(zé)任。

（2）甲方委托乙方提供[房地產(chǎn)銷(xiāo)售/租賃代理/咨詢(xún)服務(wù)]，涉及標(biāo)的物為位于[具體樓盤(pán)名稱(chēng)/地址]，建筑面積/使用面積[具體面積]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]。

（3）甲方在本合同簽訂前已充分了解標(biāo)的物的市場(chǎng)狀況、法律法規(guī)及本合同條款，并自愿委托乙方開(kāi)展相關(guān)代理業(yè)務(wù)。

甲方保證向乙方提供的所有身份證明、資質(zhì)文件及交易信息真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]，注冊(cè)地址位于[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人為[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。乙方具備完全民事行為能力，依法成立并有效存續(xù)，具備履行本合同所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及履約能力。乙方同意接受甲方的委托，提供本合同約定的代理服務(wù)。

乙方的專(zhuān)業(yè)背景及履約能力包括：

（1）乙方在房地產(chǎn)代理領(lǐng)域擁有[從業(yè)年限]年經(jīng)驗(yàn)，累計(jì)代理交易金額達(dá)[具體金額]，具備專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析能力、客戶資源及交易撮合能力。

（2）乙方持有[相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)]，如[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證/經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明]，能夠依法合規(guī)開(kāi)展代理業(yè)務(wù)。

（3）乙方承諾在本合同履行期間，將組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括[經(jīng)紀(jì)人/律師/財(cái)務(wù)顧問(wèn)等]，為甲方提供全方位的代理服務(wù)。

乙方保證在代理過(guò)程中嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展及交易情況。

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就[具體標(biāo)的物，如某樓盤(pán)/某商鋪]的代理服務(wù)事項(xiàng)簽訂，旨在明確雙方在代理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。合作背景如下：

（1）甲方因[購(gòu)房需求/租賃需求/資產(chǎn)處置需求]，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，選擇委托乙方提供[銷(xiāo)售代理/租賃代理/買(mǎi)賣(mài)居間]服務(wù)。

（2）乙方基于自身在房地產(chǎn)市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及資源積累，同意接受甲方的委托，按照本合同約定履行代理職責(zé)。

（3）雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同以規(guī)范合作。

本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：標(biāo)的物市場(chǎng)推廣、客戶匹配、交易談判、合同簽訂、交易手續(xù)辦理等。甲方將按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方將按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成代理任務(wù)，雙方共同推動(dòng)交易順利完成。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，為后續(xù)條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款的確定，均需結(jié)合本部分所述的當(dāng)事人背景及合作前提進(jìn)行綜合考量。例如，代理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任的承擔(dān)，均需與甲乙雙方的實(shí)際需求及市場(chǎng)慣例相匹配。同時(shí)，當(dāng)事人信息的完整性及真實(shí)性的確保證據(jù)鏈的可靠性，避免后續(xù)因信息不實(shí)引發(fā)的合同糾紛。

本部分內(nèi)容與整個(gè)合同范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：

（1）當(dāng)事人信息的準(zhǔn)確填寫(xiě)是合同生效的前提，直接影響合同的法律效力及履行結(jié)果。

（2）合同簡(jiǎn)介明確了合作背景及目標(biāo)，為后續(xù)條款的細(xì)化提供了方向性指導(dǎo)。

（3）雙方背景及資質(zhì)的介紹，有助于增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，減少因能力不足導(dǎo)致的履約風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在特定房地產(chǎn)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的代理事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)代理服務(wù)，促成甲方或甲方指定的交易相對(duì)人（買(mǎi)方/承租方）與第三方就標(biāo)的物達(dá)成交易協(xié)議，并協(xié)助完成后續(xù)相關(guān)手續(xù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的市場(chǎng)推廣與宣傳，包括但不限于制作推廣資料、發(fā)布廣告、看房等；

2.乙方積極尋求并推薦符合條件的潛在交易相對(duì)人，協(xié)助甲方進(jìn)行客戶篩選與談判；

3.乙方代理甲方進(jìn)行交易條件的協(xié)商、合同條款的擬定與談判；

4.乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的交易備案、過(guò)戶或租賃登記等手續(xù)；

5.乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方利益，避免利益沖突，并按照約定向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“標(biāo)的物”指本合同項(xiàng)下甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)，具體包括地址、面積、性質(zhì)等信息詳見(jiàn)本合同附件；

2.“代理服務(wù)”指乙方為促成標(biāo)的物交易而提供的包括市場(chǎng)推廣、客戶匹配、談判協(xié)商、手續(xù)辦理等在內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

3.“代理費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體標(biāo)準(zhǔn)與支付方式見(jiàn)本合同相關(guān)條款；

4.“交易完成”指標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同/租賃合同經(jīng)雙方簽署且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)，或經(jīng)雙方約定視為交易完成的其他情形；

5.“保密信息”指在合作過(guò)程中一方以書(shū)面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開(kāi)的與商業(yè)、技術(shù)、客戶信息等相關(guān)的資料。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整資料，包括權(quán)屬證明、市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告等，并保證所提供信息無(wú)虛假陳述；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整交易策略，但應(yīng)提前通知乙方并配合執(zhí)行；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理，包括但不限于提供簽字蓋章文件、配合核查等；

（6）甲方對(duì)乙方推薦的交易相對(duì)人及談判結(jié)果有最終決定權(quán)，但應(yīng)基于合理商業(yè)判斷，不得無(wú)理拒絕。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助以推進(jìn)代理事務(wù)；

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)以甲方利益最大化原則開(kāi)展代理工作，包括市場(chǎng)定價(jià)建議、談判策略制定等；

（4）乙方應(yīng)向甲方定期匯報(bào)工作進(jìn)展，重大事項(xiàng)需及時(shí)溝通并獲得甲方書(shū)面確認(rèn)；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露給任何第三方；

（6）乙方在代理過(guò)程中應(yīng)主動(dòng)披露可能存在的利益沖突，并避免從事?lián)p害甲方利益的行為；

（7）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易文件的審核，確保合同條款合法合規(guī)；

（8）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)交易相關(guān)方，推動(dòng)談判進(jìn)程，并在達(dá)成一致后協(xié)助辦理簽約及備案手續(xù)；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)予賠償；

（10）乙方應(yīng)在本合同終止后，配合甲方完成交易收尾工作，并按約定返還甲方資料及費(fèi)用余款（如有）。

（11）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及交易進(jìn)展，提出合理的服務(wù)調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)，確定如下價(jià)格與支付條件：

1.代理服務(wù)費(fèi)總額：甲方同意向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該費(fèi)用為[固定/浮動(dòng)]費(fèi)用，具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明，例如：固定金額/按成交價(jià)的X%/按面積Y元/平方米等]。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]

戶名：[乙方賬戶名稱(chēng)]

賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]

3.支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元，作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

(2)中途款：標(biāo)的物交易協(xié)議簽署后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付代理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元；

(3)尾款：標(biāo)的物相關(guān)交易手續(xù)辦結(jié)并完成結(jié)算后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余代理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的代理服務(wù)費(fèi)[由甲方承擔(dān)/由乙方承擔(dān)/甲乙雙方按比例承擔(dān)]，如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅金由[甲方/乙方]承擔(dān)。

5.支付前提：乙方在收到甲方每次付款前，應(yīng)向甲方提供等額的合法有效的收款憑證。甲方付款并非乙方違約或解除合同的免責(zé)條件，除非本合同另有約定或乙方存在明確違約行為。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至標(biāo)的物交易完成且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。如合同有效期內(nèi)標(biāo)的物未能完成交易，則本合同自動(dòng)延續(xù)[具體天數(shù)]日，延續(xù)期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)不變；若延續(xù)期后仍未完成交易，本合同自動(dòng)終止。

2.代理服務(wù)期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)啟動(dòng)代理工作，并應(yīng)積極推動(dòng)交易進(jìn)程。自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物交易完成之日，乙方應(yīng)持續(xù)履行代理職責(zé)，但甲方有權(quán)因本合同約定或法律規(guī)定解除合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)客戶推薦反饋期：乙方應(yīng)自收到甲方標(biāo)的物信息后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供至少[具體數(shù)量]個(gè)符合條件的潛在交易相對(duì)人信息及初步評(píng)估；

(2)談判周期：自首次客戶接觸或交易意向達(dá)成之日起，乙方應(yīng)積極與交易相對(duì)人進(jìn)行談判，并應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)提供談判進(jìn)展報(bào)告；

(3)合同簽署協(xié)助：乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的交易條款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助完成交易協(xié)議的最終擬定與簽署；

(4)手續(xù)辦理期限：交易協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成所有必要的交易備案、過(guò)戶或租賃登記手續(xù)。

4.期限順延：因不可抗力、政策調(diào)整或經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他合理原因?qū)е麓矸?wù)期限延誤的，履行期限自動(dòng)順延，且乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)付款違約：甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付任何一期代理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及已產(chǎn)生的實(shí)際損失；

(2)信息提供不實(shí)：甲方提供虛假或誤導(dǎo)性標(biāo)的物信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于成本、差旅費(fèi)、客戶資源浪費(fèi)等）的，甲方應(yīng)全額賠償乙方損失，且乙方有權(quán)解除合同；

(3)無(wú)理拒絕合作：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方推薦的潛在交易相對(duì)人或終止交易進(jìn)程，給乙方已投入的工作造成損失（包括但不限于前期推廣費(fèi)用、時(shí)間成本等）的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，損失金額不超過(guò)已收取代理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比，例如：30%]；

(4)違約解除后果：若甲方單方解除合同，除支付已完成工作的相應(yīng)代理服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額[百分比，例如：10%]的違約金，且乙方有權(quán)保留因甲方違約行為造成的所有索賠權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)代理服務(wù)未達(dá)標(biāo)：乙方未能按本合同第五條約定履行代理職責(zé)，或因重大過(guò)失導(dǎo)致交易機(jī)會(huì)喪失、交易價(jià)格明顯不利，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理服務(wù)費(fèi)，并按乙方違約行為造成的直接損失金額進(jìn)行索賠；

(2)信息泄露：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額[百分比，例如：50%]的違約金；

(3)利益沖突：乙方在代理過(guò)程中存在與第三方存在利益沖突未披露，或同時(shí)代理甲方及與其利益沖突的第三方標(biāo)的物的情況，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)全額賠償甲方損失，并承擔(dān)合同總金額[百分比，例如：100%]的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)解除合同；

(4)服務(wù)不當(dāng)：乙方因故意或重大過(guò)失提供虛假市場(chǎng)信息、非法干預(yù)談判或損害甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還全部已收取費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總金額[百分比，例如：200%]的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；

(5)逾期完成責(zé)任：乙方未按本合同第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵代理工作（如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供客戶信息、未完成交易文件審核等），每逾期一日，應(yīng)按該事項(xiàng)未完成部分對(duì)應(yīng)代理服務(wù)費(fèi)金額的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

(6)解約后果：若乙方單方解除合同，除退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的代理服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付合同總金額[百分比，例如：20%]的違約金，且對(duì)因乙方解約給甲方造成的其他損失（如錯(cuò)失的其他交易機(jī)會(huì)價(jià)值等）亦需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金調(diào)整：雙方約定的違約金條款不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)在違約金基礎(chǔ)上，另行主張實(shí)際損失賠償，包括直接損失與可得利益損失。

4.合同解除權(quán)：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，并協(xié)商合同變更或解除事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；

（3）政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、禁令等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)，如傳染病爆發(fā)及其防控措施；

（5）罷工、暴動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障，導(dǎo)致合同履行受到阻礙；

（6）其他非由任何一方過(guò)錯(cuò)造成的、無(wú)法預(yù)見(jiàn)或控制的意外事件。

2.通知與證明：

（1）任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等；

（2）若不可抗力持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)違約責(zé)任；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（不包括因不可抗力造成的損失）應(yīng)予以結(jié)算；

（3）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定或法律規(guī)定。

4.合規(guī)性：雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。若因延遲履行增加對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并嘗試在[具體地點(diǎn)，例如：本合同簽訂地]達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商在不可抗力消除后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[選擇以下一種并明確：

（1）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，管轄法院為[具體法院名稱(chēng)，例如：標(biāo)的物所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院；

（2）約定的仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/地方仲裁委員會(huì)]，仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱(chēng)，例如：仲裁規(guī)則]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。

3.爭(zhēng)議解決原則：

（1）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款；

（2）仲裁解決時(shí)，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的臨時(shí)措施，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定；

（3）訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)向選定的法院提交訴訟狀及相關(guān)證據(jù)，并按照法院要求進(jìn)行答辯。

4.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，尋求公平合理的解決方案，避免不必要的訴訟或仲裁程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專(zhuān)人遞送）發(fā)送至本合同首部載明的地址、傳真號(hào)或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：3]日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或投遞日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送確認(rèn)回執(zhí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未以書(shū)面形式作出的任何口頭約定或變更，均不發(fā)生法律效力。

3.分割履行：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)