美容機構租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處美容機構場地及相關設施設備，乙方有意承租該美容機構用于開展美容業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.美容機構場地甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的美容機構場地出租給乙方使用。該場地包括美容操作間[X]間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、員工休息區(qū)等配套區(qū)域，場地設施設備齊全，狀況良好，能夠滿足乙方開展美容業(yè)務的基本需求。2.設施設備場地內(nèi)現(xiàn)有美容床[X]張、美容儀器設備（具體品牌及型號：[列舉主要儀器設備名稱及型號]）、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設施等相關設施設備一并出租給乙方使用。乙方應在租賃期間妥善使用和維護上述設施設備，確保其正常運行。3.服務內(nèi)容乙方有權在租賃場地內(nèi)開展各類美容服務項目，包括但不限于面部護理、身體護理、美容美體、美甲美睫等。乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展經(jīng)營活動，保證服務質量，維護消費者權益。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地及設施設備。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地及設施設備后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.租金支付方式乙方應通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營行為或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，并保證其符合正常使用要求。負責租賃場地的房屋主體結構、消防設施等公共部分的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但辦理證照的費用由乙方自行承擔。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃場地內(nèi)按照本合同約定開展美容業(yè)務。有權使用租賃場地內(nèi)的設施設備，但應合理使用并承擔相應的維護保養(yǎng)責任。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方經(jīng)營行為導致的一切法律責任由乙方自行承擔。負責租賃場地內(nèi)設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方并進行維修。因乙方未及時通知或未及時維修導致的損失由乙方承擔。不得擅自改變租賃場地的用途、結構或進行裝修改造。如需進行裝修改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，且裝修改造方案不得損害甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃場地恢復原狀，如乙方未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。應妥善保管租賃場地及設施設備，不得擅自轉租、轉借或抵押給他人。如因乙方原因導致租賃場地及設施設備損壞、丟失或被盜，乙方應負責修復或賠償。應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定做好消防安全、衛(wèi)生防疫等工作，確保經(jīng)營活動符合要求。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期限內(nèi)，乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合正常使用要求，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃場地及設施設備，應及時進行維修，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回租賃場地，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場地的用途、結構或進行裝修改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方擅自改造給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自轉租、轉借或抵押租賃場地及設施設備，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方轉租等行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未妥善保管租賃場地及設施設備，導致其損壞、丟失或被盜，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。