間門面房轉讓合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的間門面房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面房位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體說明]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證轉讓的門面房現(xiàn)狀良好，無任何質量問題，包括但不限于屋頂、墻面、地面無滲漏，門窗完好等。房屋內部的裝修、設施設備（詳細列舉包括但不限于水電線路、照明燈具、消防設施、空調系統(tǒng)、電梯等）均正常運行且能滿足乙方正常使用需求。3.附屬設施：該門面房所屬的附屬設施包括但不限于門前的停車位[X]個（如有）、屋后的儲物間[X]平方米（如有）等，一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該間門面房的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務后，抵作門面房轉讓款。首付款：乙方在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完門面房產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取門面房轉讓款。有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且該門面房不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知門面房的真實情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質量問題、是否有拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，將門面房及附屬設施交付給乙方使用。交付時，應確保門面房及附屬設施與本合同約定的現(xiàn)狀一致，并向乙方提供相關的鑰匙、設備使用說明書等資料。協(xié)助乙方辦理門面房的水、電、燃氣、物業(yè)等相關事宜的過戶手續(xù)，確保乙方能夠正常使用門面房。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定的價格和方式購買門面房，并在付清全部款項后取得門面房的所有權。在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務，乙方有權追究甲方的違約責任。在接收門面房后，有權對門面房進行合理的使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得損害房屋及附屬設施的安全和正常使用功能。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額支付門面房轉讓款。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的資料，并按照相關部門的要求履行相應的手續(xù)。在接收門面房后，承擔門面房的使用、管理、維護等責任，包括但不限于按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關費用，合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面房再次轉讓給第三方。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未如實告知門面房真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定按時交付門面房，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。若門面房存在產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得門面房所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門面房再次轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為收回門面房所支付的費用、門面房差價損失等。若乙方在接收門面房后，未按照本合同約定合理使用和維護門面房，導致門面房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復責任及相關費用。若因乙方原因導致門面房無法正常使用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份