租憑合同到期補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]至[到期日期]。現(xiàn)租賃合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同到期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物保持在原租賃合同約定的交付狀態(tài)，但因正常使用產(chǎn)生的合理損耗除外。乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照原狀將租賃物交還甲方。若乙方對(duì)租賃物進(jìn)行了裝修、改造或添附，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.裝修、改造及添附乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的裝修、改造及添附（以下統(tǒng)稱“裝修添附物”），在交還租賃物時(shí)，乙方有權(quán)拆除與租賃物可分離且不影響租賃物正常使用功能的裝修添附物，但應(yīng)確保拆除行為不會(huì)對(duì)租賃物造成損害。對(duì)于不可分離或拆除后會(huì)對(duì)租賃物造成損害的裝修添附物，乙方應(yīng)無償歸甲方所有。甲方對(duì)乙方的裝修添附物不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任，但乙方拆除行為導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，要求乙方交還租賃物，并對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行檢查。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，接收乙方交還的租賃物。對(duì)乙方在租賃期間合法使用租賃物的行為給予必要的配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃物，但應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。有權(quán)按照本協(xié)議約定拆除可分離的裝修添附物。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限和方式，將租賃物交還甲方，并保證租賃物符合本協(xié)議約定的交還狀態(tài)。按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。在租賃期限屆滿后，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、續(xù)租相關(guān)事宜1.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本租賃合同到期前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他租賃條件由雙方協(xié)商確定，但不得低于市場(chǎng)同類標(biāo)的物的租賃價(jià)格。續(xù)租合同的租賃期限、租金支付方式等條款應(yīng)明確具體。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。同等條件是指租金價(jià)格、租賃期限、租賃用途等主要租賃條款相同或相近。四、租金及費(fèi)用支付1.租賃期限屆滿后，乙方繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期為[具體日期]。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等所有因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門或甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。若乙方未能按時(shí)足額支付，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即支付拖欠的費(fèi)用及違約金。有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用及違約金，若押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。若乙方逾期支付超過[X]日，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、押金退還1.甲方應(yīng)在乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的差額部分。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按照約定接收租賃物或無故拒絕乙方續(xù)租申請(qǐng)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)交還租賃物、未結(jié)清費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未交還租賃物期限對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。賠償甲方因乙方違約行為而遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修添附物損失、因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)的法律責(zé)任等。甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即交還租賃物，乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)交還租賃物，否則每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。違約金的具體金額由雙方根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給對(duì)方造成損失的[X%]。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋