社區(qū)維修安裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方社區(qū)內(nèi)存在相關(guān)維修安裝需求，乙方具備提供相應(yīng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行社區(qū)維修安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修安裝標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)[X]棟樓的電梯維修，包括但不限于電梯機(jī)械部件的檢查、維修、更換，電氣系統(tǒng)的檢測(cè)與調(diào)試，確保電梯運(yùn)行安全、平穩(wěn)，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)內(nèi)部分路燈的維修，對(duì)損壞的路燈燈具、燈泡、線路等進(jìn)行更換和修復(fù)，保證路燈正常照明，提升小區(qū)夜間照明環(huán)境。2.安裝項(xiàng)目在社區(qū)指定區(qū)域安裝智能門(mén)禁系統(tǒng)，包括門(mén)禁設(shè)備的采購(gòu)、安裝及調(diào)試，實(shí)現(xiàn)居民憑有效證件刷卡或人臉識(shí)別進(jìn)出小區(qū)，提高社區(qū)安全性。為社區(qū)活動(dòng)中心安裝新的空調(diào)系統(tǒng)，確保活動(dòng)中心在使用過(guò)程中能保持適宜的溫度環(huán)境，滿(mǎn)足居民開(kāi)展各類(lèi)活動(dòng)的需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修安裝工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展維修安裝工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解社區(qū)的具體情況和維修安裝要求。為乙方的工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入社區(qū)指定區(qū)域，協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方工作的配合等。按照合同約定及時(shí)支付維修安裝費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修安裝費(fèi)用。在甲方提供的資料和信息不準(zhǔn)確或不完整時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正，以確保工作的順利開(kāi)展。2.義務(wù)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的要求，進(jìn)行維修安裝工作。派遣具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能的工作人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守甲方社區(qū)的規(guī)章制度，文明施工。負(fù)責(zé)維修安裝所需材料和設(shè)備的采購(gòu)，但材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。在維修安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況存在問(wèn)題，可能影響維修安裝質(zhì)量或進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)維修安裝工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因維修安裝質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修安裝費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額本次社區(qū)維修安裝項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修安裝工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。2.乙方完成維修安裝工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)驗(yàn)收款金額]元整）。3.乙方完成全部維修安裝工作，并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修安裝工期1.本合同維修安裝工期自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力或甲方提出變更要求等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)完成維修安裝工作。若乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修安裝工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量要求，確保維修安裝后的標(biāo)的物或服務(wù)能夠正常使用并達(dá)到預(yù)期的效果。對(duì)于電梯維修，應(yīng)符合電梯安全運(yùn)行的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)；路燈維修應(yīng)保證照明亮度和穩(wěn)定性；智能門(mén)禁系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)的安裝應(yīng)符合設(shè)備本身的技術(shù)參數(shù)和安裝規(guī)范。2.驗(yàn)收乙方完成維修安裝工作的每個(gè)階段或單項(xiàng)工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件。乙方完成全部維修安裝工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修安裝工作的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、性能等是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而產(chǎn)生的整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下維修安裝標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)保期為自整體驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)維修安裝的標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行免費(fèi)保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。若因乙方原因未能及時(shí)履行保修義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修安裝費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修安裝工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修安裝工作或未按時(shí)完成維修安裝任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的維修安裝工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.