租憑商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，按照約定的用途使用該商鋪。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完租賃權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.租賃期限：原租賃合同剩余租賃期限為自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，乙方受讓租賃權(quán)后，享有該剩余租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)。4.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫月租金金額]），租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。5.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]），該押金在租賃期滿或合同解除后，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，出租方應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪?zhàn)赓U權(quán)擁有合法處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未違反原租賃合同及法律法規(guī)的規(guī)定。協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。向乙方如實(shí)告知該商鋪的租賃情況、使用現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在受讓租賃權(quán)后，按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用該商鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同約定的用途、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式使用該商鋪，并按時(shí)向出租方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期限內(nèi)，妥善保管和使用該商鋪，因乙方原因造成商鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的租金及按照本合同約定應(yīng)支付的違約金。3.若乙方未按照原租賃合同約定使用該商鋪或未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一