祖墳修建租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有祖墳修建需求，甲方愿意提供相關(guān)場地及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下祖墳修建租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場地情況甲方提供位于[具體地址]的場地用于乙方祖墳修建。該場地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地地勢較為平坦，周邊交通便利，具備基本的施工條件。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責(zé)提供場地的平整工作，確保修建祖墳的區(qū)域符合施工要求，平整深度達到[X]厘米。2.協(xié)助乙方辦理與祖墳修建相關(guān)的臨時用水、用電申請手續(xù)，并保證在施工期間水電供應(yīng)的基本穩(wěn)定。3.在施工現(xiàn)場周邊設(shè)置必要的圍擋設(shè)施，圍擋高度不低于[X]米，以保障施工安全及周邊環(huán)境的相對獨立性。4.協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊居民可能產(chǎn)生的一般性糾紛，確保施工順利進行。但因乙方自身施工行為導(dǎo)致的嚴重糾紛及法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)主要責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金總計人民幣[X]元。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方的施工活動進行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工行為存在安全隱患或違反相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對場地的使用進行合理的統(tǒng)籌安排，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)，確保場地符合祖墳修建的基本條件，并保證服務(wù)的質(zhì)量達到行業(yè)一般標(biāo)準。負責(zé)處理場地周邊因甲方原因?qū)е碌呐c第三方的糾紛，確保乙方施工不受干擾。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途。協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的非因乙方自身原因?qū)е碌暮侠砝щy，如協(xié)調(diào)周邊居民對施工噪音等問題的理解與支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用場地進行祖墳修建活動。要求甲方按照合同約定履行提供場地及相關(guān)服務(wù)的義務(wù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行祖墳修建施工活動，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的全部安全責(zé)任。因乙方施工導(dǎo)致的任何安全事故及人身傷亡、財產(chǎn)損失等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄在場地內(nèi)或周邊環(huán)境中。遵守場地所在區(qū)域的各項管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時清理場地，恢復(fù)場地原狀。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)，以每日租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失，包括但不限于乙方為祖墳修建已投入的費用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。甲方還可要求乙方賠償因解除合同給甲方造成的損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣或相關(guān)行業(yè)規(guī)范進行施工活動導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律后果，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于甲方因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費、賠償金等。3.若乙方未按照合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后及時清理場地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的變更、解除與終止（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的條款進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。(三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如清理場地、支付費用、賠償損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙